На ринку іпотеки з’явилася модель співфінансування житла роботодавцем і банком / Depositphotos
Ощадбанк та “Укрзалізниця” запровадили перший в Україні іпотечний інструмент, де компанія-роботодавець долучається до відшкодування витрат працівника. Угода між сторонами була підписана в рамках державної програми “єОселя”.
Про це повідомляє Delo.ua з посиланням на повідомлення Ощадбанку.
У рамках цього механізму “Укрзалізниця” буде компенсуватичастину іпотечних платежів для своїх працівників, зокрема тих, які мають статусвнутрішньо переміщених осіб.
Програма передбачає відшкодування 20% від суми початкового внескупісля придбання житла вартістю до 2 млн грн, за умови, що початковий внесок неперевищує 30% ціни об’єкта.
Також передбачено виплату до 30% щомісячнихплатежів, включно з основною сумою боргу та відсотками, протягом перших трьох роківкредитування. Крім того, обговорюється можливість оплати частиниавансового платежу роботодавцем ще до укладення кредитної угоди.
Згідно з умовами інструменту, фінансовий тягар для працівниказменшується з першого дня дії іпотеки, що збільшує доступність житла для певнихкатегорій працівників.
У компаніях наголошують, що участь роботодавця в оплатіжитла може бути розглянута як додатковий показник стабільності позичальника татривалої співпраці між працівником і роботодавцем.
За словами заступника голови правління Ощадбанку АнтонаТютюна, партнерство з компаніями-роботодавцями формує новий погляд на іпотеку, коли вонаперетворюється на компонент HR-стратегії компаній і виходить за рамки суто банківськогопродукту. Він додав, що випадок Укрзалізниці може слугувати прикладом для іншихвеликих компаній.
Взаємодія Ощадбанку та “Укрзалізниці” такожвключає інші інфраструктурні та соціальні ініціативи, зокрема розширення мережіінклюзивних філій.
У більш широкому сенсі, ця модель розглядається як засібпідтримки ринку нерухомості та фінансового сектору, а також як фактор, який можесприяти поверненню українців з-за кордону через вирішення питання забезпечення житлом.
За даними на квітень 2026 року, Ощадбанк є лідером програми “єОселя”з 8 839 наданими позиками на суму понад 14,6 млрд грн та 85 акредитованимиоб’єктами на етапі будівництва.
Слід зазначити, з 10 лютого в Україні змінилися положення пільгової іпотеки “єОселя”. Уряд ввів нові вимоги до розміру та ціни житла, а також конкретизував умови участі позичальників, що може вплинути на доступність програми для громадян України.