-
Тетяна Єрмоленко
Кореспондентка
Вартість квартир на вторинному ринку Львова у травні 2026 (інфографіка)
Редакція Delo.ua зібрала інформацію з найбільш авторитетних ресурсів щодо нерухомості, зокрема ЛУН Статистика, щоб відобразити стан справ на вторинному ринку житла Львова станом на травень 2026 року. Ознайомтеся з детальним аналізом цін на житло, що продається вживаним, за травень 2026 року, доповненим інфографікою щодо ключових тенденцій.
- Як змінилася вартість житла, що продається вживаним, у Львові в травні 2026
- Ціни на житло, що продається вживаним, у Львові по районах
- Середні ціни на житло, що продається вживаним, по Львову
Як змінилася вартість житла, що продається вживаним, у Львові в травні 2026
Станом на травень 2026 року вторинний ринок Львова демонструє одне з найдинамічніших зростань серед усіх великих міст України. Згідно з даними ЛУН Статистика, середня вартість квартир у місті зросла в усіх категоріях. Отже, наразі середні ціни за типами квартир виглядають так:
- Однокімнатні — 71 000 доларів (+10% за рік);
- Двокімнатні — 100 000 доларів (+8% за рік);
- Трикімнатні — 130 000 доларів (+13% за рік).
Додатково на ринок впливають стабільно високий попит з боку внутрішньо переміщених осіб та інвесторів, фактор безпеки, а також обмежена пропозиція якісного готового житла. Детальніше ситуацію по районах та середніх цінах розглянемо нижче.
Ціни на житло, що продається вживаним, у Львові по районах
Ціни на однокімнатні квартири на ринку житла, що продається вживаним
Найдорожчі однокімнатні квартири на вторинному ринку традиційно розташовані в центральних та історичних районах міста. Лідером за вартістю житла залишається:
- Личаківський — 78 500 доларів;
- Франківський — 75 000 доларів;
- Галицький — 71 000 доларів.
Водночас до районів із середнім ціновим діапазоном належать:
- Шевченківський — 70 200 доларів;
- Сихівський — 70 000 доларів;
- Залізничний — 65 500 доларів.
Найбільш доступне однокімнатне житло можна знайти в таких районах:
- Залізничний (віддалена частина) — 65 500 доларів.
Середні ціни на однокімнатні квартири на вторинному ринку по районах Львова — травень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика
Ціни на двокімнатні квартири на ринку житла, що продається вживаним
Найдорожчі двокімнатні квартири традиційно розташовані в центральних районах. Лідером залишається:
- Франківський — 113 000 доларів;
- Личаківський — 112 000 доларів;
- Галицький — 110 000 доларів.
Середній ціновий сегмент представлений у таких районах:
- Шевченківський — 99 000 доларів;
- Сихівський — 97 000 доларів;
- Залізничний — 87 000 доларів.
Середні ціни на двокімнатні квартири на вторинному ринку по районах Львова — травень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика
Ціни на трикімнатні квартири на ринку житла, що продається вживаним
У сегменті трикімнатних квартир різниця між районами є найбільш помітною — майже втричі між найдешевшим та найдорожчим районом. Найвищі ціни фіксуються у:
- Франківському — 156 000 доларів;
- Личаківському — 150 000 доларів;
- Галицькому — 137 000 доларів.
Середній ціновий сегмент представлений у таких районах:
- Шевченківський — 120 000 доларів;
- Залізничний — 113 000 доларів;
- Сихівський — 111 000 доларів.
Найбільш доступне трикімнатне житло пропонують:
Середні ціни на трикімнатні квартири на вторинному ринку по районах Львова — травень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика
Крім того, аналітики ринку зазначають, що Львів фактично зрівнявся з Києвом за вартістю однокімнатних квартир на вторинному ринку. Це вказує на глибоку зміну пріоритетів покупців: місто перестало бути просто «безпечним притулком» і перетворилося на ринок із найвищим порогом входу серед регіональних центрів України.
Середні ціни на житло, що продається вживаним, по Львову
За даними ЛУН Статистика, вторинний ринок Львова у травні 2026 року продовжує демонструвати зростання цін у всіх сегментах.
Середня ціна на однокімнатні квартири на вторинці
Середня вартість однокімнатної квартири на вторинному ринку Львова у травні 2026 року складає 71 100 доларів. За місяць цей показник майже не змінився (знизився на 1,25%, якщо враховувати, що в квітні ціна сягала 72 000 доларів). Найвищий попит спостерігається на компактне житло в районах з розвиненою інфраструктурою та зручним транспортним сполученням.
Середні ціни на однокімнатні квартири на вторинному ринку Львова (жовтий графік) — травень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика
Крім того, за даними M2Bomber, станом на травень 2026 року найбільш поширена вартість квадратного метра на вторинному ринку Львова становить 1 040, 1 440 та 1 840 доларів. Це означає, що найбільша кількість пропозицій на вторинному ринку (9,8%) припадає саме на цей ціновий діапазон.
Найбільш поширена вартість квадратного метра на вторинному ринку Львова станом на травень 2026 року
Інфографіка: m2bomber.com
Середня ціна на двокімнатні квартири на вторинці
Середня вартість двокімнатної квартири на вторинному ринку Львова у травні 2026 року становить 99 500 доларів за пропозиціями власників. Падіння за місяць склало 1,49%, якщо у квітні ціна становила 101 000 доларів. Двокімнатні квартири залишаються найбільш збалансованим форматом для сімей і користуються стабільним попитом, особливо в районах із новою забудовою та хорошою інфраструктурою.
Середні ціни на двокімнатні квартири на вторинному ринку Львова (червоний графік) — травень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика
Середня ціна на трикімнатні квартири на вторинці
Середня вартість трикімнатної квартири на вторинному ринку Львова у травні 2026 року становить 130 000 доларів. Цей сегмент показав майже відсутність динаміки, оскільки минулого місяця ціна була така сама. Попит на просторе житло зростає насамперед серед сімей, що переїхали до Львова з інших регіонів.
Середні ціни на трикімнатні квартири на вторинному ринку Львова — травень 2026 Інфографіка: ЛУН Статистика
Так, «вторинка» у Львові залишається дорожчою за новобудови, оскільки покупці готові переплачувати за можливість заселитися одразу та уникнути ризиків, пов’язаних із будівництвом. На ринок також продовжують впливати фактор безпеки та попит на квартири з автономним живленням та водопостачанням, які продаються швидше та за вищою ціною.
Ознайомтеся також з актуальною інформацією про вартість нерухомості у матеріалах:
Вартість житла на вторинному ринку в Києві у травні 2026 (інфографіка);
Вартість житла на вторинному ринку в Одесі у травні 2026 (інфографіка);
Вартість житла на вторинному ринку в Україні у травні 2026 (інфографіка).