-
Тетяна Єрмоленко
Кореспондентка
Вартість новобудов в Україні у червні 2026 року (інфографіка)
Колектив Delo.ua акумулював інформацію з найдостовірніших джерел щодо нерухомості, зокрема ЛУН Статистика, аби представити картину на первинному ринку житла України станом на червень 2026 року. Детальний огляд цін на об’єкти в новобудовах за червень 2026 року із візуалізацією ключових трендів — у цьому аналізі.
- Середні показники вартості квадратного метра в новобудовах по країні
- Середні ціни на первинному ринку у містах України
- Число житлових комплексів у продажу за містами
- Медіанна вартість найдоступнішого житла на первинному ринку
Середні показники вартості квадратного метра у новобудовах по Україні
Середня вартість квадратного метра новобудов по Україні — червень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика
Станом на червень 2026 року, первинний ринок житла в Україні продовжує демонструвати стабільне підвищення вартості у переважній більшості регіонів. За даними аналітики ЛУН Статистика, найбільш суттєве зростання у річному вимірі було зафіксовано в наступних містах:
- Тернопіль — 25%;
- Хмельницький — 22%;
- Івано-Франківськ — 22%;
- Вінниця — 22%;
- Житомир — 21%;
- Львів — 14%;
- Полтава — 12%;
- Київ — 12%;
- Одеса — 11%;
- Луцьк — 8%;
- Ужгород — 7%;
- Дніпро — 8%;
- Харків — 4%.
У Сумах, Миколаєві та Харкові ціни на первинному ринку майже не зазнали змін. У Запоріжжі спостерігалося незначне зниження вартості — на 5%.
Середні ціни первинного ринку в містах України
Станом на червень 2026 року, вартість квадратного метра на первинному ринку житла складає наступні показники.
Лідерами серед регіонів з найвищими цінами на придбання житла у новобудовах залишаються міста:
- Львів — 67 300 грн;
- Київ — 60 200 грн;
- Ужгород — 52 400 грн;
- Вінниця — 51 600 грн;
- Чернівці — 51 600 грн;
- Дніпро — 49 300 грн;
- Рівне — 47 100 грн;
- Івано-Франківськ — 43 900 грн;
- Кропивницький — 42 600 грн.
- Луцьк — 42 000 грн.
До регіонів з більш помірним ціновим сегментом на житло у червні 2026 року належать міста:
- Житомир — 40 700 грн;
- Тернопіль — 38 100 грн;
- Полтава — 38 000 грн;
- Черкаси — 35 000 грн;
- Хмельницький — 35 400 грн;
- Чернігів — 34 900 грн.
Більш привабливі ціни на придбання житла на первинному ринку пропонують наступні міста:
- Миколаїв — 31 400 грн;
- Харків — 29 000 грн;
- Суми — 26 000 грн;
- Запоріжжя — 24 100 грн.
Кількість житлових комплексів у продажу за містами
Число житлових комплексів у продажу за містами України — червень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика
За обсягом пропозиції на первинному ринку, міста розподіляються наступним чином:
- Київ (183 ЖК) — найбільша кількість житлових комплексів у продажу серед усіх українських міст;
- Львів (152 ЖК) — посідає друге місце за обсягом пропозиції;
- Одеса (77 ЖК) — на третьому місці;
- Івано-Франківськ (56), Хмельницький (56), Тернопіль (45), Ужгород (40), Чернівці (36) — менша кількість житлових комплексів, проте стабільний попит;
- Дніпро (45 ЖК) — великий ринок із пропозицією середнього обсягу;
- Харків (17) — суттєво менше житлових комплексів через наслідки війни;
- Суми (6), Запоріжжя (11), Миколаїв (16) — мінімальна ринкова активність;
Медіанна вартість найдоступнішого житла на первинному ринку
Однокімнатні квартири
Медіанна вартість найдоступнішої однокімнатної квартири на первинному ринку по містах України — червень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика
Найдорожчі з «найдоступніших» однокімнатних квартир по Україні представлені у таких містах:
- Львів — 3 млн грн;
- Київ — 2,5 млн грн;
- Ужгород — 2,4 млн грн;
- Вінниця — 2,3 млн грн;
- Чернівці — 2,2 млн грн;
- Рівне — 2,2 млн грн;
- Дніпро — 2 млн грн;
- Одеса — 2 млн грн;
- Кропивницький — 2 млн грн;
- Луцьк — 1,8 млн грн;
- Івано-Франківськ — 1,7 млн грн;
- Полтава — 1,7 млн грн.
Більш доступний ціновий сегмент для однокімнатних квартир на первинному ринку у червні 2026 року пропонують міста:
- Черкаси — 1,6 млн грн;
- Хмельницький — 1,6 млн грн;
- Харків — 1,4 млн грн;
- Чернігів — 1,4 млн грн.
Найбільш доступні ціни на придбання однокімнатних квартир на первинному ринку пропонують такі міста:
- Миколаїв — 1,1 млн грн;
- Суми — 1,1 млн грн;
- Запоріжжя — 1,1 млн грн.
Двокімнатні квартири
Медіанна вартість найдоступнішої двокімнатної квартири на первинному ринку по містах України — червень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика
Найвищий ціновий сегмент ринку двокімнатних квартир на первинному ринку України представлений у таких містах:
- Кропивницький — 4,8 млн грн;
- Львів — 4,4 млн грн;
- Київ — 3,9 млн грн;
- Ужгород — 3,6 млн грн;
- Вінниця — 3,4 млн грн;
- Чернівці — 3,4 млн грн;
- Одеса — 3,4 млн грн;
- Рівне — 3,1 млн грн;
- Дніпро — 3,1 млн грн;
- Луцьк — 2,7 млн грн;
- Івано-Франківськ — 2,6 млн грн;
- Черкаси — 2,5 млн грн;
- Полтава — 2,6 млн грн.
Середній ціновий діапазон двокімнатних квартир на первинному ринку у червні 2026 року формують такі міста:
- Хмельницький — 2,4 млн грн;
- Чернігів — 2,2 млн грн;
- Харків — 1,8 млн грн.
Найбільш доступні пропозиції на ринку двокімнатних квартир у новобудовах надають такі міста:
- Миколаїв — 2,1 млн грн;
- Суми — 1,6 млн грн;
- Запоріжжя — 1,6 млн грн.
Трикімнатні квартири
Медіанна вартість найдоступнішої трикімнатної квартири на первинному ринку по містах України — червень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика
Найвищий ціновий сегмент трикімнатних квартир на первинному ринку України представлений у таких містах:
- Ужгород — 6 млн грн;
- Кропивницький — 5,9 млн грн;
- Львів — 5,7 млн грн;
- Київ — 5,2 млн грн;
- Одеса — 4,3 млн грн;
- Вінниця — 4,2 млн грн;
- Дніпро — 4,2 млн грн;
- Чернівці — 4,2 млн грн;
- Луцьк — 3,8 млн грн;
- Івано-Франківськ — 3,5 млн грн;
- Рівне — 3,4 млн грн;
Середній ціновий діапазон трикімнатних квартир на первинному ринку у червні 2026 року формують міста:
- Черкаси — 3,3 млн грн;
- Хмельницький — 3,3 млн грн;
- Полтава — 3,3 млн грн;
- Чернігів — 3,2 млн грн;
- Миколаїв — 3,2 млн грн.
Найбільш доступні пропозиції на ринку трикімнатних квартир у новобудовах надають такі міста:
- Харків — 2,6 млн грн;
- Запоріжжя — 2,6 млн грн;
- Суми — 2,1 млн грн.
Ознайомтеся також із актуальною інформацією щодо вартості нерухомості у наступних матеріалах:
- Вартість новобудов у Києві у червні 2026 (інфографіка);
- Вартість новобудов у Львові у червні 2026 (інфографіка);
- Вартість новобудов в Одесі у червні 2026 (інфографіка).