-
Тетяна Єрмоленко
Кореспондентка
Ціни на вторинному ринку нерухомості Одеси у червні 2026 року (інфографіка)
Редакція Delo.ua здійснила збір інформації з найавторитетніших ресурсів з нерухомості, зокрема ЛУН Статистика, для представлення стану вторинного ринку нерухомості Одеси станом на червень 2026 року. Ознайомтеся з детальним аналізом вартості вторинного житла у червні 2026 року, що включає інфографіку ключових тенденцій.
- Як змінилася вартість вторинного житла в Одесі в червні 2026
- Вартість вторинного житла в Одесі по районах
- Середня вартість вторинного житла по Одесі
Як змінилася вартість вторинного житла в Одесі в червні 2026
Станом на червень 2026 року вторинний ринок Одеси продовжує демонструвати один із найвищих показників зростання серед великих міст України. Згідно з даними ЛУН Статистика, середня вартість помешкань у місті зберігає позитивну тенденцію в усіх сегментах. Наразі середні ціни за типами помешкань є такими:
- Однокімнатні — 49 000 доларів (+13% за рік);
- Двокімнатні — 70 000 доларів (+11% за рік);
- Трикімнатні — 90 000 доларів (+6% за рік).
Додатково на ринок впливають зростаючий інтерес з боку покупців, які демонструють готовність до ризикованих вкладень задля вигідної ціни, активне відновлення комерційної активності в місті, а також обмежена пропозиція якісного готового житла. Більш детальну інформацію щодо ситуації по районах та середніх цін розглянемо далі.
Вартість вторинного житла в Одесі по районах
Вартість однокімнатних квартир на вторинному ринку
Найдорожчі однокімнатні помешкання на вторинному ринку традиційно розташовані у престижних прибережних районах міста. Лідером за ціною житла залишається:
- Приморський — 63 000 доларів;
- Київський — 50 000 доларів.
До районів із нижчим ціновим діапазоном відносяться:
- Хаджибейський — 42 000 доларів;
- Пересипський — 31 000 доларів.
Медіанна вартість однокімнатних квартир на вторинному ринку по районах Одеси — червень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика
Вартість двокімнатних квартир на вторинному ринку
Найдорожчі двокімнатні помешкання традиційно зосереджені у престижних районах. Лідером залишається:
- Приморський — 90 000 доларів;
- Київський — 72 000 доларів.
Середній та нижчий ціновий сегмент представлений у таких районах:
- Хаджибейський — 60 000 доларів;
- Пересипський — 48 000 доларів.
Медіанна вартість двокімнатних квартир на вторинному ринку по районах Одеси — червень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика
Вартість трикімнатних квартир на вторинному ринку
У сегменті трикімнатних помешкань розрив між районами є найбільш помітним — понад три рази між найдешевшим та найдорожчим районом. Найвищі ціни фіксуються у:
- Приморському — 135 000 доларів;
- Київському — 90 500 доларів.
Нижчий ціновий сегмент представлений у таких районах:
- Хаджибейський — 70 000 доларів;
- Пересипський — 59 500 доларів.
Медіанна вартість трикімнатних квартир на вторинному ринку по районах Одеси — червень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика
Середні ціни на вторинне житло по Одесі
Згідно з даними ЛУН Статистика, вторинний ринок Одеси у червні 2026 року продовжує демонструвати тенденцію до подорожчання в усіх сегментах.
Середня вартість однокімнатних квартир на вторинному ринку
Середня вартість однокімнатної квартири на вторинному ринку Одеси у червні 2026 року складає 49 000 доларів. За місяць динаміка залишається помірною, а найвищий попит спостерігається на компактне житло у районах з розвиненою інфраструктурою та зручним транспортним сполученням.
Середні ціни на однокімнатні квартири на вторинному ринку Одеси (жовтий графік) — червень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика
Середня вартість двокімнатних квартир на вторинному ринку
Середня вартість двокімнатної квартири на вторинному ринку Одеси у червні 2026 року складає 70 000 доларів. Динаміка у цьому сегменті залишається помірною: попит на просторе житло зростає насамперед серед сімей, що повертаються до міста, однак покупці залишаються обачними та ретельно зважують співвідношення ціни та безпекових ризиків.
Середні ціни на двокімнатні квартири на вторинному ринку Одеси (червоний графік) — червень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика
Середня вартість трикімнатних квартир на вторинному ринку
Середня вартість трикімнатної квартири на вторинному ринку Одеси у червні 2026 року складає 90 000 доларів. Цей сегмент демонструє стабільну динаміку: трикімнатні помешкання в Одесі сприймаються покупцями як актив із потенціалом подальшого зростання вартості за умови відносної стабілізації ситуації.
Середні ціни на трикімнатні квартири на вторинному ринку Одеси (синій графік) — червень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика
Загалом «вторинка» в Одесі залишається дорожчою за новобудови, оскільки покупці готові переплачувати за можливість заселитися одразу та уникнути ризиків, пов’язаних із будівництвом. На ринок також продовжують впливати безпековий фактор та попит на квартири з автономним живленням та водопостачанням, які реалізуються швидше та за вищою вартістю.
Рекомендуємо ознайомитися з актуальною інформацією про ціни на нерухомість у наступних матеріалах:
- Ціни на вторинному ринку в Києві у червні 2026 (інфографіка);
- Ціни на вторинному ринку у Львові у червні 2026 (інфографіка);
- Ціни на вторинному ринку в Україні у червні 2026 (інфографіка).