Збільшення кількості оголошень не означає, що знайти квартиру стало простіше. / Freepik
Київ утримує першість за вартістю оренди нерухомості – середня сума за квартиру з однією спальнею досягла 27 тис. грн за місяць. Однак найсуттєвіше зростання цін спостерігалося у Черкаській області, а найдоступніші варіанти й надалі пропонуються у Херсонській.
Про це інформує Delo.ua, посилаючись на дані DIM.RIA.
Пропозиція
Згідно зі статистикою маркетплейсу DIM.RIA, у червні 2026 року обсяг пропозицій щодо оренди житла збільшився в усіх регіонах України. Найбільш помітне зростання пропозиції було зафіксовано на Херсонщині (+108%), Житомирщині (+52%), Кіровоградщині (+49%) та Черкащині (+42%).
Ціни
Столиця залишається найдорожчим містом для винаймання житла. У червні середня вартість оренди квартири з однією спальнею у Києві становила 27 тис. грн на місяць, що на 4% вище, ніж у травні.
На Закарпатті ціни залишилися незмінними – приблизно 22,5 тис. грн за однокімнатну квартиру. Найбільше місячне здорожчання було зафіксовано на Черкащині: оренда зросла на 27%, і середня ціна досягла 19 тис. грн, зрівнявшись із показниками Львівщини.
Найбільш бюджетним регіоном для оренди житла залишається Херсонська область, де квартиру з однією спальнею можна отримати в середньому за 4 тис. грн на місяць.
Фото: DIM.RIA.
У столиці протягом червня оренда подорожчала в усіх районах. Найвищі розцінки традиційно спостерігалися у Печерському районі – близько 36 тис. грн на місяць (+3% порівняно з травнем). Найбільш доступне житло пропонувалося у Деснянському районі – у середньому 13 тис. грн, хоча саме тут було зафіксовано одне з найсуттєвіших зростань вартості – на 30%.
Фото: DIM.RIA.
Попит
Попит на оренду нерухомості у червні також зростав по всій Україні. Найбільш активно кількість запитів збільшувалася на Чернігівщині (+27%), Тернопільщині (+26%), Житомирщині (+21%) та Волині (+20%).
Найбільший розрив між попитом та пропозицією спостерігався на Тернопільщині та Миколаївщині, де в середньому на одне оголошення припадало вісім потенційних орендарів. Для порівняння, у Києві цей показник становив три орендарі на одну пропозицію.
Висновок
Збільшення кількості оголошень про оренду є сприятливим сигналом для ринку, однак воно поки що не компенсує високий попит у багатьох регіонах. Саме тому вартість оренди продовжує зростати, а конкуренція за житло залишається високою. Подальший розвиток подій залежатиме від міграційних процесів, економічної ситуації та обсягів нового житла, що надходитиме на ринок.
Нагадуємо, у низці українських міст різниця між вартістю оренди однокімнатних і двокімнатних квартир становить лише від 500 до 2 000 грн на місяць, а в окремих випадках практично відсутня. Найменший розрив зафіксовано у Полтаві, Чернігові та Луцьку, тоді як у Києві та Ужгороді за додаткову кімнату доведеться сплатити майже 14 тис. грн.