class=”ArticleImagestyles__ImageWrapper-sc-lvd8v9-0 cWMVnY”>
Штрафи за суборенду землі — пояснення ДПСДержавна податкова служба надала роз’яснення щодо застосування штрафних санкцій до орендарів земель державної та комунальної власності, якщо вартість суборенди перевищує розмір орендної плати, встановлений угодою.У відомстві наголосили, що Податковий кодекс України не передбачає жодної відповідальності у формі штрафу за таке порушення.
Що передбачає законодавство
Згідно з Податковим кодексом, орендна плата за земельні ділянки, що перебувають у державній або комунальній власності, є обов’язковим платежем, який стягується на основі укладеної угоди про оренду.
Вартість землі в Україні зростає швидше, ніж інфляція
Водночас Закон України «Про оренду землі» встановлює, що умови договору суборенди не можуть суперечити умовам основного договору оренди.Крім того, частина третя статті 8 Закону визначає, що розмір плати за суборенду земель державної та комунальної власності не повинен перевищувати орендну плату, встановлену основним договором оренди.Винятком є певні випадки передачі в суборенду земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності, які перебувають в оренді державних акціонерних товариств або товариств з обмеженою відповідальністю зі 100% державною часткою, якщо така передача відбувається на конкурсній основі.
Чи будуть штрафувати
У ДПС звернули увагу, що актуальні форми податкових декларацій з плати за землю не містять інформації стосовно розміру плати за суборенду.Водночас Податковий кодекс не встановлює штрафних санкцій для орендарів державних або комунальних земельних ділянок у разі, якщо плата за суборенду перевищує розмір орендної плати.
Україна та Польща на єдиному аграрному ринку ЄС: про виклики перед фермерами
Таким чином, хоча вимога Закону «Про оренду землі» щодо обмеження розміру суборендної плати залишається актуальною, податкове законодавство не передбачає фінансової відповідальності з боку ДПС саме за таке порушення.Раніше ми писали про виклики перед фермерами при вступі до ЄС. Сьогодні існує певне напруження у фермерських колах Європейського союзу щодо того, як Україна буде заходити в ЄС і як Україна буде отримувати дотації. Про це зазначила Олександра Авраменко (Head of the European Integration Committee at UCAB (Ukrainian Agribusiness Club) в Любліні 8 липня.«Спільна аграрна політика ЄС змінюється, але водночас є багато маніпуляцій з цифрами. Коли інші держави приєднувались до ЄС, для них збільшувався розмір спільної аграрної політики. Чому завжди говорять, коли Україна приєднається, то вона обов’язково забере чиюсь частку? — запитує експертка. — Так само було коли інші країни, які приєднувались, і Польща тому свідок, в неї був перехідний період в отриманні дотацій. Це логічно, що Україна буде так само заходити в ЄС — бюджет буде збільшено».За матеріалами: Finance.ua# АгробізнесМісце для вашої реклами