class=”bg-white border border-yellow-200 rounded mb-4 p-4″>
“Глобус Банк” та компанія “Інтергал-Буд” успішно завершили пілотний проєкт, що стосується внесення до реєстру та трансформації існуючих проєктів у формат майбутніх об’єктів нерухомості.
Йдеться про будівельні об’єкти, дозвіл на спорудження яких було отримано до набуття чинності Закону №2518, згідно з постановою Кабінету Міністрів України №596. Завдяки тісній взаємодії з державними установами та урядом, цей проєкт є першим подібним прикладом на первинному будівельному ринку.
Закон України №2518 “Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому” докорінно змінює ситуацію на первинному ринку нерухомості. Відтепер покупці отримують майнові права на майбутній об’єкт нерухомості (МОН), які фіксуються у публічному реєстрі. Це забезпечує:
- Прозорість транзакцій: права покупця на нерухомість захищені ще до завершення будівництва.
- Чітку фіксацію характеристик придбаного об’єкта: у документах детально прописані характеристики квартири та будівлі, терміни введення в експлуатацію, використані матеріали та технології.
- Відкритість процесу: надаються регулярні звіти про хід будівництва, доступні всі необхідні дозволи на будівництво.
Таким чином, завдяки впровадженню Закону №2518, у покупців з’являється обґрунтоване та захищене право отримати житло вчасно відповідно до укладеного договору. Квартира на етапі будівництва стає активом із зареєстрованими правами.
Перша заступниця голови правління “Глобус Банку” Олена Дмітрієва зазначила, що комерційні банки зацікавлені в активному розвитку іпотечного кредитування на об’єкти на стадії будівництва, а закон, що гарантує покупцеві речові права на таку квартиру, суттєво знижує ризики як для покупця-інвестора, так і для банку.
“Практична реалізація Закону “Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому” може суттєво змінити ландшафт іпотечного кредитування в українських реаліях. Ми очікуємо зростання частки іпотечних кредитів, а наш банк, який вже багато років є лідером у розвитку іпотеки, всіляко сприятиме цьому”, — підкреслила банкірка.
АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО “КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК “ГЛОБУС” (ГЛОБУС БАНК) було засновано у 2007 році.
Станом на липень 2024 року мережа філій охоплює 32 відділення, з них 29 входять до об’єднаної мережі Power Banking, що дозволяє функціонувати за умов відсутності електропостачання.
ГЛОБУС БАНК має підтверджений найвищий кредитний рейтинг за національною шкалою на рівні uaAAA, а також рейтинг депозитів на рівні ua2+ за шкалою рейтингового агентства “Експерт-Рейтинг”.
Пріоритетними напрямками діяльності банку є фінансування енергоефективних проєктів, іпотечне кредитування на первинному ринку, автокредитування, кредитування малого та середнього бізнесу.
ГЛОБУС БАНК є акредитованим партнером низки державних програм: державної іпотечної програми “єОселя”, програми пільгового кредитування малого та середнього бізнесу “5-7-9”, “Доступний факторинг”, “Доступний фінансовий лізинг 5-7-9”, “Енергонезалежність фізичних осіб – власників домогосподарств”.
Банк співпрацює з ДУ “Фонду енергоефективності” за програмами кредитування ОСББ та ЖБК “Енергодім” та “ГрінДІМ”.
Банк є учасником державної програми “Національний кешбек”.
25 червня 2024 року ГЛОБУС БАНК увійшов до числа 17 найбільших українських банків, що підписали Меморандум про кредитування проєктів з відновлення енергоінфраструктури.
Голова правління ГЛОБУС БАНКУ Сергій Мамедов обіймає посаду заступника Голови Ради директорів Конфедерації будівельників України та віцепрезидента Асоціації українських банків.
Дата: 03.02.2025