-
Тетяна Єрмоленко
Кореспондентка
Вартість житла на вторинному ринку Львова у липні 2026 року (інфографіка)
Delo.ua здійснив аналіз відомостей від провідних джерел у сфері нерухомості, зокрема ЛУН Статистика, для відображення стану вторинного ринку житла Львова станом на липень 2026 року. Докладний огляд вартості вторинного житла у липні 2026 року з інфографікою ключових тенденцій представлено в цьому матеріалі.
- Як змінилася вартість вторинного житла у Львові в липні 2026
- Розцінки на вторинне житло у Львові за районами
- Середні розцінки на вторинне житло по Львову
Як змінилася вартість вторинного житла у Львові в липні 2026
Станом на липень 2026 року вторинний ринок нерухомості Львова залишається одним з найбільш активних серед великих українських міст. Згідно з даними ЛУН Статистика, середня вартість квартир у місті продовжує демонструвати позитивну тенденцію в усіх категоріях. Середні розцінки за типами помешкань наступні:
- Однокімнатні — 73 000 доларів (збільшення на 13%);
- Двокімнатні — 100 000 доларів (збільшення на 7%);
- Трикімнатні — 136 000 доларів (збільшення на 16%).
На ринок також впливають стабільний високий інтерес з боку внутрішньо переміщених осіб та інвесторів, фактор безпеки, а також обмежена кількість якісних готових до заселення помешкань. Більш детальний розгляд ситуації по районах та середніх цін буде представлено нижче.
Вартість вторинного житла у Львові по районах
Розцінки на однокімнатні помешкання на вторинному ринку
Найвищі ціни на однокімнатні квартири на вторинному ринку традиційно спостерігаються у центральних та історичних частинах міста. Лідерство за вартістю житла утримують:
- Личаківський — 78 100 доларів;
- Франківський — 74 200 доларів;
- Шевченківський — 74 000 доларів.
До районів із середнім ціновим діапазоном належать:
- Сихівський — 75 800 доларів;
- Залізничний — 69 000 доларів;
- Галицький — 66 900 доларів.
Медіанна вартість однокімнатних квартир на вторинному ринку за районами Львова — липень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика
Розцінки на двокімнатні помешкання на вторинному ринку
Найдорожчі двокімнатні квартири традиційно сконцентровані у центральних районах. Лідерство займають:
- Личаківський — 113 000 доларів;
- Галицький — 112 000 доларів;
- Франківський — 111 000 доларів;
Середній ціновий сегмент представлений у таких районах:
- Шевченківський — 100 000 доларів;
- Сихівський — 99 200 доларів;
- Залізничний — 88 000 доларів.
Середні розцінки на двокімнатні квартири на вторинному ринку за районами Львова — липень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика
Розцінки на трикімнатні помешкання на вторинному ринку
У сегменті трикімнатних квартир різниця між районами є найбільш відчутною — майже втричі між найбюджетнішим та найдорожчим районом. Найвищі ціни зареєстровані у:
- Галицькому — 172 000 доларів;
- Франківському — 165 000 доларів;
- Личаківському — 156 000 доларів;
Середній ціновий сегмент представлений у таких районах:
- Сихівський — 127 000 доларів.
- Шевченківський — 125 000 доларів;
- Залізничний — 116 000 доларів;
Медіанна вартість трикімнатних квартир на вторинному ринку за районами Львова — липень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика
Аналітики ринку також відзначають, що Львів фактично досяг рівня Києва за вартістю однокімнатних помешкань на вторинному ринку. Це свідчить про зміну пріоритетів покупців: місто перейшло від статусу просто «безпечної зони» до ринку з найвищим порогом входу серед регіональних центрів України.
Середні розцінки на вторинне житло по Львову
Згідно з даними ЛУН Статистика, вторинний ринок Львова у липні 2026 року продовжує демонструвати зростання цін у всіх сегментах.
Середня вартість однокімнатних квартир на вторинному ринку
Середня вартість однокімнатної квартири на вторинному ринку Львова у липні 2026 року складає 73 000 доларів. Найвищий попит спостерігається на компактне житло в районах із розвиненою інфраструктурою та зручним транспортним сполученням.
Медіанні розцінки на однокімнатні квартири на вторинному ринку Львова — липень 2026 (жовтий графік)
Інфографіка: ЛУН Статистика
За відомостями M2Bomber, станом на липень 2026 року найбільш поширеною вартістю квадратного метра на вторинному ринку Львова є 60 800 грн. Найбільший відсоток пропозицій на вторинному ринку, 8%, припадає саме на цей ціновий діапазон.
Найбільш поширена вартість квадратного метра на вторинному ринку Львова станом на липень 2026 року
Інфографіка: m2bomber.com
Середня вартість двокімнатних квартир на вторинному ринку
Середня вартість двокімнатної квартири на вторинному ринку Львова у липні 2026 року складає 99 800 доларів за пропозиціями власників. Двокімнатні квартири залишаються найбільш збалансованим форматом для сімей і користуються стабільним попитом, особливо в районах із новою забудовою та розвиненою інфраструктурою.
Середні розцінки на двокімнатні квартири на вторинному ринку Львова — липень 2026 (червоний графік)
Інфографіка: ЛУН Статистика
Середня вартість трикімнатних квартир на вторинному ринку
Середня вартість трикімнатної квартири на вторинному ринку Львова у липні 2026 року складає 136 000 доларів. Цей сегмент демонструє стабільну динаміку без суттєвих коливань. Попит на просторе житло зростає, насамперед, серед сімей, які переїхали до Львова з інших регіонів.
Середні розцінки на трикімнатні квартири на вторинному ринку Львова — липень 2026 (синій графік)
Інфографіка: ЛУН Статистика
“Вторинка” у Львові залишається дорожчою за новобудови, оскільки покупці готові доплачувати за можливість негайного заселення та уникнення ризиків, пов’язаних із будівництвом. На ринок також продовжують впливати безпековий аспект та попит на квартири з автономним електро- та водопостачанням, які реалізуються швидше та за вищою ціною.
Ознайомтеся також з актуальними цінами на нерухомість у таких матеріалах:
- Розцінки на вторинному ринку Києва в липні 2026 (інфографіка);
- Розцінки на вторинному ринку Одеси в липні 2026 (інфографіка);
- Розцінки на вторинному ринку України в липні 2026 (інфографіка).