class=”bg-white border border-yellow-200 rounded mb-4 p-4″>
ГЛОБУС БАНК уклав першу угоду про кредитування для внутрішньо переміщених осіб за державною програмою підтримки на первинному ринку житла в рамках ініціативи “єОселя”.
Про це оголосила перший заступник голови правління ГЛОБУС БАНКУ Олена Дмітрієва.
Фінансування на суму 1,591 млн грн надано терміном на 20 років для придбання трикімнатної оселі площею 64,9 м² у житловому комплексі “Оксфорд” (село Чайка, Київська область) загальною вартістю 1,99 млн грн.
Здача будинку в експлуатацію очікується у другому кварталі 2026 року.
Банкірка зазначила, що завдяки частковій компенсації початкового внеску від держави на суму 279,3 тис. грн, для позичальника фактичний перший внесок склав лише 119,7 тис. грн. Відповідно до умов відшкодування, максимальний щомісячний платіж протягом першого року позики становитиме 4,9 тис. грн. Додатково клієнту було виділено 40 тис. грн на покриття супутніх витрат, зокрема на оплату нотаріальних послуг та комісії за видачу позики.
За словами Олени Дмітрієвої, ця угода може стати початком нової тенденції у розвитку програми “єОселя”.
“Державна допомога для ВПО — це значна підтримка для сімей, які втратили власне житло. Купівля нерухомості від забудовника у новозбудованому будинку дає можливість забезпечити себе та родину новим житлом. А акредитація забудовників у програмі “єОселя” слугує додатковою гарантією для покупців. Участь забудовника у програмі означає, що він зобов’язується повністю виконати взяті на себе зобов’язання. Тобто, девелопер гарантує якість та своєчасність будівництва майбутнього житлового комплексу. Враховуючи, що на етапі будівництва вартість житла в середньому на 15-30% нижча, це може мотивувати внутрішньо переміщених осіб до придбання нерухомості саме на первинному ринку”, — підкреслила Олена Дмітрієва.
Банкірка нагадала, що згідно з процедурою надання державної підтримки внутрішньо переміщеним особам та мешканцям територій, де тривають або тривали бойові дії, обсяг державної допомоги становить:
- 70% від суми першого внеску за кредитом, але не більше 30% від загальної вартості нерухомості, при цьому максимальна вартість об’єкта не має перевищувати 2 млн грн;
- 70% від щомісячного платежу (основний борг та нараховані відсотки) за базовою кредитною ставкою протягом 1 року кредитування, але не більше 150 тис. грн загальної суми річного платежу (згідно з графіком, визначеним у кредитному договорі);
- 40 тис. грн для відшкодування одноразової комісії за видачу кредиту та вартості послуг третіх сторін.
Експертка також окреслила 7 етапів, як внутрішньо переміщені особи можуть скористатися державною фінансовою підтримкою в рамках програми “єОселя”.
Алгоритм дій наступний:
- Подання заяви. Громадянин заповнює заявку через додаток “Дія”, вказуючи необхідні дані для участі в програмі.
- Отримання попереднього дозволу. Після верифікації інформації заявник одержує сповіщення про позитивне рішення від одного або кількох банків-учасників програми.
- Вибір банку та надання документів. Після схвалення учасник обирає зручного для себе банк-партнер, погоджує дату візиту та подає повний пакет документів разом із заявою на одержання компенсації.
- Передача даних до Пенсійного фонду України. Банк скеровує отриману заяву до Пенсійного фонду України (ПФУ) для проведення верифікації.
- Перевірка даних. ПФУ обробляє документи заявника, що зазвичай триває кілька днів. Після цього фонд підтверджує банку, що громадянин відповідає встановленим вимогам, визначеним урядовою постановою.
- Вибір об’єкта для купівлі. Отримавши підтвердження від ПФУ, позичальник остаточно визначається з нерухомістю, яку бажає придбати. Банк передає до ПФУ відомості щодо остаточного розрахунку суми державної підтримки. Після верифікації цих даних позичальник вносить початковий внесок на свій поточний рахунок, про що банк інформує ПФУ.
- Отримання компенсації. ПФУ підтверджує наявність коштів та перераховує суму державної підтримки на ескроу-рахунок у банку. Після цього укладається кредитний договір, і позичальнику зараховується сума державної допомоги.
Як підкреслила банкірка, подальший розвиток програми, зокрема на первинному ринку, сприяє підтримці як громадян, так і будівельної індустрії, створюючи мультиплікативний ефект для економіки. Саме тому, на думку банкірки, “єОселя” — це не лише про іпотеку, а й про відновлення країни та забезпечення впевненості у майбутньому.
“Програма “єОселя” залишається однією з ключових державних ініціатив, що дозволяє забезпечити українців власним житлом. Вона не тільки створює можливість для придбання квартири на вигідних умовах, але й вирішує соціальну проблему — повернення до нормального життя тих, хто був змушений залишити свої домівки через війну”, — підсумувала Олена Дмітрієва.
АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК "ГЛОБУС" (ГЛОБУС БАНК) засновано у 2007 році.
Станом на листопад 2025 року мережа філій нараховує 33 підрозділи, з яких 28 входять до об’єднаної мережі Power Banking, що забезпечує функціонування під час відсутності електропостачання.
ГЛОБУС БАНК має найвищий кредитний рейтинг за національною шкалою на рівні uaAAA, а також рейтинг депозитів ua2+ за шкалою рейтингового агентства “Експерт-Рейтинг”.
Пріоритетними напрямками діяльності банку є фінансування енергоефективних проєктів, іпотечне кредитування на первинному ринку, автокредитування та кредитування малого та середнього бізнесу.
ГЛОБУС БАНК є акредитованим партнером низки державних програм: держпрограми іпотечного кредитування “єОселя”, програми пільгового кредитування малого та середнього бізнесу “5-7-9”, “Доступний факторинг”, “Доступний фінансовий лізинг 5-7-9”, “Енергонезалежність для приватних домогосподарств”.
Банк співпрацює з ДУ “Фонд енергоефективності” за програмами кредитування ОСББ та ЖБК “Енергодім” та “ГрінДІМ”.
Банк є учасником державної програми “Національний кешбек”.
25 червня 2024 року ГЛОБУС БАНК увійшов до числа 17 найбільших українських банків, які підписали Меморандум щодо кредитування проєктів відновлення енергетичної інфраструктури.
Голова правління ГЛОБУС БАНКУ Сергій Мамедов обіймає посади віцепрезидента Конфедерації будівельників України та віцепрезидента Асоціації українських банків.
Дата: 03.11.2025