Зацікавленість до приватних осель в Україні сягнула 67% / Depositphotos
У першій половині 2026 року в Україні спостерігалося різке підвищення інтересу покупців до заміської нерухомості. Попит на купівлю приватних будинків у деяких регіонах зріс до 67% відносно початку року.
Про це інформує Delo.ua, посилаючись на дані OLX Нерухомість.
Зацікавленість до придбання приватних будинків помітно збільшилася з приходом весни, місцями – більш ніж на 50%. Хоча в червні кількість звернень до оголошень дещо зменшилася порівняно з весняними піками, загальний результат півріччя чітко вказує: українці почали значно жвавіше цікавитися заміською нерухомістю, ніж на початку року.
Найбільш активними місяцями за кількістю звернень були березень і травень. Порівнюючи показники червня з січневими, найбільше зростання зацікавленості зафіксовано:
- у Миколаївській області кількість звернень зросла на 67%;
- у Дніпропетровській — на 50%,
- у Київській — на 56%,
- у Черкаській — на 55%,
- у Одеській — на 53%.
- стабільне зростання в межах 35–50% продемонстрували Полтавська, Житомирська, Чернівецька та Закарпатська області.
Фахівці пояснюють такий сплеск бажанням завчасно підготуватися до холодів, а також припливом вимушених переселенців. Натомість через безпековий чинник у Херсонській області попит зменшився на 31,5%.
Динаміка вартості
Аналітики зазначають, що прямого зв’язку між зростанням попиту та цінами немає. Вартість стабільно зростала на Київщині, де медіанна вартість приватного будинку збільшилася на 6% — до 5,59 млн грн ($127,8 тис.) у червні.
Схожий тренд спостерігався у Львівській (до 4,43 млн грн) та Волинській областях. Водночас у Вінницькій області, незважаючи на високу активність покупців, медіанна вартість зменшилася з 3,05 млн грн до 2,88 млн грн.
Найдорожчі регіони
Трійку найдорожчих регіонів очолює столиця, де медіанна вартість будинку становить 10,46–11,08 млн грн.
Друге місце займає Київська область (понад 5,5 млн грн), а завершує список лідерів Закарпаття (5,27–5,38 млн грн).
Також понад 4 млн грн коштує житло у Львівській, Івано-Франківській та Одеській областях.
Найдешевшими залишаються прифронтові Чернігівська (в середньому 474 тис. грн) та Сумська (897 тис. грн) області, де на ціноутворення безпосередньо впливають безпекові ризики.
Нагадаємо, у першому кварталі 2026 року спостерігалося підвищення інтересу до приватних будинків по Україні. При цьому ціни зростали до 58% і в деяких містах різниця становила до чотирьох разів.