class=”bg-white border border-yellow-200 rounded mb-4 p-4″>
Якщо ваша оселя була зведена до 2013 року, рекомендується внести дані про неї до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Про це нагадує Урядовий портал.
Державна реєстрація майнових прав на нерухомість є значущою юридичною процедурою для кожного українця.
Це надасть змогу отримати низку переваг:
1. Правовий захист — офіційне внесення даних підтверджує ваші права на нерухомість, що убезпечує від можливих спроб оскарження права власності іншими суб’єктами.
2. Юридична визначеність — реєстрація забезпечує чіткість у правовому статусі власності, що є важливим при здійсненні угод, таких як продаж, дарування або отримання у спадок.
3. Можливість виконання угод — без реєстрації права власності ви не зможете законно реалізовувати, надавати в найм або передавати нерухомість у спадок.
4. Доступ до кредитування — численні банки вимагають документальне підтвердження права власності для надання кредитів під заставу нерухомості.
5. Участь у державних програмах — реєстрація є необхідною для залучення до різних державних програм, пов’язаних з нерухомістю. Зокрема, щодо відновлення житла та отримання відшкодування за зруйноване майно.
6. Офіційні відомості — реєстрація забезпечує внесення інформації про ваше право власності до Державного реєстру, що є важливим для статистики та правозахисної діяльності.
Де здійснити реєстрацію речового права на нерухоме майно
Місце реєстрації речового права на нерухоме майно в Україні є достатньо гнучким, тому громадяни мають можливість самостійно його обрати з наявного переліку:
- Державний реєстратор, який працює у виконавчому органі сільської, селищної та міської ради, Київської, Севастопольської міської, районної, районної у містах Києві та Севастополі державної адміністрації.
- Центр надання адміністративних послуг (ЦНАП).
- Державна нотаріальна установа або приватний нотаріус.
- Через Портал Дія (у разі державної реєстрації прав на нерухоме майно (крім земельних ділянок), реєстрацію яких було проведено до 01.01.2013 згідно з законодавством, що діяло на момент їх виникнення). Ця послуга наразі доступна у 21 областях. Недоступна — в Донецькій, Луганській, Херсонській областях та м. Києві. Особа обов’язково повинна мати кваліфікований електронний підпис.
Які терміни проведення реєстраційних дій та надання інформації з Державного реєстру прав
Реєстрація прав здійснюється в день подання відповідної заяви до Державного реєстру прав, крім випадків, передбачених Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Загальний термін проведення процедури не перевищує п’ять робочих днів з моменту реєстрації заяви в реєстрі.
Надання інформації з Державного реєстру прав в електронному форматі відбувається в режимі реального часу.
Якщо в Державному реєстрі прав вже зареєстровані інші заяви стосовно цього ж об’єкта нерухомості, термін реєстрації визначається від дня прийняття державним реєстратором рішення про реєстрацію прав або про відмову в такій реєстрації щодо заяви, поданої раніше.
Вартість
За державну реєстрацію права власності стягується адміністративний збір у розмірі 0,1 прожиткового мінімуму для працездатних осіб. Якщо громадяни бажають скоротити 5-денний термін очікування, це коштуватиме:
- 1 прожитковий мінімум для працездатних осіб — за термін у два робочі дні;
- 2 прожиткових мінімуми для працездатних осіб — за термін в один робочий день;
- 5 прожиткових мінімумів для працездатних осіб — за термін у 2 години.
Дата: 12.01.2026 Джерело: Finance.ua