Банки виставили на продаж ТРЦ Gulliver/Фото: gullivercenter.com
Наглядові ради державних Ощадбанку та Укрексімбанку прийняли рішення щодо публічного продажу багатофункціонального комплексу (БФК) Gulliver у Києві — однієї з найбільших комерційних нерухомостей в Україні.
Про це повідомляє Delo.ua з посиланням на пресреліз Ощадбанку.
Офіційне виставлення лота заплановано на початок вересня 2026 року. Початкова вартість об’єкта складатиме 207 мільйонів доларів США.
Продаж активу буде здійснюватися через електронний майданчик Prozorro.Продажі, щоб забезпечити максимальну прозорість та конкурентне середовище для потенційних покупців.
“Для нас це, перш за все, питання інвестицій. Продаж Gulliver стане значущим сигналом для українських та міжнародних інвесторів про дієвість правових механізмів захисту прав кредиторів в Україні, а також про можливість повернення великих інвестиційних об’єктів на відкритий ринок і їх реалізації на прозорих та конкурентних умовах”, — зазначив голова правління Ощадбанку Юрій Каціон.
Детальні умови участі в аукціоні, точна дата проведення торгів та процедура подання заявок будуть опубліковані державними банками одночасно з виставленням лота у вересні.
Про Gulliver
Gulliver є одним з найвідоміших і найбільших багатофункціональних центрів столиці, загальна площа якого перевищує 157 тис. кв. м. Він об’єднує сучасний торгово-розважальний простір та бізнес-центр. Комплекс розташований у центральній частині Києва, неподалік від трьох станцій метрополітену.
Його щоденний потік відвідувачів сягає понад 150 тисяч осіб. Наявність сформованого пулу міжнародних та українських орендарів, зручна транспортна доступність та потенціал для подальшого розвитку роблять його одним із найбільш привабливих інвестиційних об’єктів на українському ринку нерухомості.
Передумови
Нагадаємо, 26 липня 2025 року державні банки оформили право власності на торгово-офісний комплекс “Гулівер” – після завершення процедури примусового стягнення іпотеки через заборгованість власника, а саме компанії “Три О”.
Ощадбанку належить 80% акцій, а Укрексімбанку — 20%. Причиною стало припинення позичальником обслуговування кредитів, оформлених ще у 2006 році, де ТРЦ виступав заставою. Варто зазначити, що, за словами голови Ощадбанку, навіть після переходу активу у власність банків, залишок невиплаченого боргу ТОВ “Три О” перевищував 300 мільйонів доларів.
30 жовтня 2025 року торгово-офісний центр Gulliver тимчасово зупинив свою діяльність. Це рішення було прийнято з метою забезпечення безпеки відвідувачів та орендарів, а також для запобігання можливим аварійним та техногенним ситуаціям. З 1 лютого 2026 року ТРЦ відновив свою роботу в повному обсязі для всіх орендарів та відвідувачів.