“>
Фото: Пресслужба КБУ
Загальна сума іпотечних позик у банківській системі, станом на 1 червня 2026 року, досягла 50 мільярдів гривень, що становить приблизно 4% від усіх наданих кредитів. Цю інформацію надала Олена Дмітрієва, перша заступниця голови правління Глобус Банку, у середу під час аналітичної сесії “Аналітика ринку будівництва та нерухомості І півріччя 2026 року”, організованої Конфедерацією будівельників України.
“Ринковий простір нерухомості поступово пристосовується до воєнних реалій, проте попит залишається надзвичайно чутливим до ракетних ударів, збоїв в електропостачанні та зростання собівартості будівництва. Водночас, частка іпотечних угод у загальній кількості транзакцій купівлі-продажу житла досі становить лише близько 3%”, – зазначила Олена Дмітрієва.
Згідно з її даними, станом на 1 червня 2026 року, загальний обсяг іпотечних кредитів у фінансовій системі досяг 50 мільярдів гривень, або близько 4% від загальної суми виданих позик. За останній рік іпотечні портфелі банків збільшилися на 35%, тоді як загальний кредитний портфель зріс приблизно на 10%.
Вона також підкреслила, що іпотечні позики наразі мають близько 42 тисяч українських сімей, що відповідає лише 0,4% від загальної кількості домогосподарств. Частка непрацюючих кредитів у цьому сегменті становить 12%, в основному через давні валютні позики.
Водночас, кількість нових іпотечних кредитів ще не досягла довоєнного рівня. У 2025 році банки видали приблизно 77% від кількості позик, наданих у 2021 році.
“Іпотечні портфелі демонструють значно швидше зростання порівняно з кредитним ринком у цілому. Проте, основною рушійною силою цього зростання залишається програма “єОселя”. Без державної підтримки обсяги іпотечного кредитування були б значно меншими”, – наголосила Дмітрієва.
В середньому, щомісяця банки видають близько 207 кредитів під заставу майнових прав на квартири в будинках, що будуються, і ще близько 238 кредитів на придбання вже готового житла від забудовників. Завдяки цим двом напрямкам іпотечного кредитування, будівельні компанії щомісяця отримують близько 884 мільйонів гривень, або приблизно 20 мільйонів доларів США.
Від початку впровадження програми “єОселя” було видано близько 28 тисяч кредитів на загальну суму 49 мільярдів гривень. Наразі, на цю програму припадає 93% усіх нових іпотечних позик в Україні.
Глобус Банк був заснований у 2007 році. Станом на січень 2026 року, мережа філій банку налічує 34 відділення, з яких 29 є частиною об’єднаної мережі Power Banking, що забезпечує функціонування навіть за відсутності електроенергії.
Пріоритетні напрямки діяльності банку включають кредитування енергоефективних проєктів, іпотечне кредитування на первинному ринку, автокредитування, а також кредитування малого та середнього бізнесу.
Сергій Мамедов, голова правління Глобус Банку, обіймає посади віцепрезидента Конфедерації будівельників України та віцепрезидента Асоціації українських банків.