Іпотечний ринок УкраїниЗагальний обсяг іпотечного фінансування у банківській сфері на 1 червня 2026 року досяг 50 мільярдів гривень. Ця сума складає приблизно 4% від усіх наданих позик.Про це заявила перший заступник голови правління Глобус Банку Олена Дмітрієва під час аналітичної дискусії «Аналітика ринку будівництва та нерухомості І півріччя 2026 року», як передає «Інтерфакс-Україна».«Сектор нерухомості поступово пристосовується до умов воєнного часу, проте попит залишається вкрай вразливим до повітряних тривог, збоїв у енергопостачанні та підвищення собівартості будівництва. Водночас частка іпотеки у загальній кількості транзакцій з купівлі-продажу житла дотепер становить лише близько 3%», — зазначила пані Дмітрієва.
Банківські іпотечні портфелі
Станом на 1 червня 2026 року сукупний обсяг іпотечних кредитів у фінансовій системі банків сягнув 50 мільярдів гривень, що еквівалентно приблизно 4% усіх наданих позик.За останній рік портфелі іпотечних позик банків зросли на 35%, тоді як загальний кредитний портфель збільшився орієнтовно на 10%.
Банки пом’якшують умови за іпотекою та споживчими кредитами через конкуренцію — НБУ
На сьогодні іпотечні позики оформили приблизно 42 тисячі українських родин. Це становить лише 0,4% від загальної кількості домогосподарств. Частка непрацюючих кредитів у цьому сегменті сягає 12%, головним чином через застарілі валютні позики.Водночас кількість нових іпотечних позик ще не досягла рівня, що спостерігався до війни. У 2025 році банки надали близько 77% від обсягу кредитів, виданих у 2021 році.Місце для вашої реклами
«єОселя»
«Іпотечні портфелі дійсно демонструють значно швидше зростання порівняно з кредитним ринком загалом. Однак ключовим фактором цього зростання залишається програма „єОселя“. Без державної підтримки обсяги іпотечного кредитування були б набагато меншими», — підкреслила пані Дмітрієва.Щомісяця банки в середньому надають близько 207 позик під заставу майнових прав на житло у незавершеному будівництві, а також приблизно 238 позик на купівлю готового житла від забудовників.
Іпотека в Україні стане доступнішою: Рада зробила перший крок
Завдяки цим двом напрямкам іпотечного кредитування будівельні компанії щомісяця отримують близько 884 мільйонів гривень, або приблизно 20 мільйонів доларів США.З моменту запуску програми «єОселя» було надано близько 28 тисяч кредитів на загальну суму 49 мільярдів гривень. Наразі ця програма охоплює 93% усіх нових іпотечних кредитів в Україні.Варто зазначити, що раніше Finance.ua, посилаючись на дані Національного банку, повідомляв, що банки України у травні видали 776 іпотечних кредитів на суму понад 1,5 мільярда гривень. Середньозважена ефективна ставка становила 8,15% річних для первинного ринку та 9,4% для вторинного.За матеріалами: Інтерфакс-Україна# Кредити# ІпотекаМісце для вашої реклами