Містом з найвищою вартістю оренди залишається Львів.
За останні вісім місяців ринок оренди житла продовжує відновлюватися, а ціни – зростати.
Згідно з аналітичними даними від платформи OLX, у першій половині 2024 року спостерігалися значні зміни на ринку оренди однокімнатних квартир в Україні. Аналітика охоплює всі обласні центри країни та базується на порівнянні даних станом на січень-серпень 2024 року.
Загальною тенденцією стало зростання цін на оренду майже у всіх регіонах. Найбільш суттєве підвищення вартості оренди зафіксовано у:
Сумах – + 37,5% – з 4 до 5,5 тис.;
Полтаві – + 25% – з 8 до 10 тис.;
Ужгороді – + 24,1% – з 14,5 до 18 тис.;
Івано-Франківську – + 23,7% – з 10 до 12,4 тис.;
Чернігові – + 19,9% – 5,7 до 6,9 тис.;
Чернівцях – + 18,3% – з 9,3 до 11,1 тис.;
Кропивницькому – + 16,7% – з 6 до 7 тис.
“Містом з найвищою вартістю оренди залишається Львів. Так, з січня по серпень медіанна ціна підвищилась на 9% – з 15 146 до 16 515 грн. Київ, як столиця, займає другу сходинку за ціною на оренду однокімнатних квартир. Медіанна ціна оренди однокімнатної квартири в Києві зросла з 12 923 до 15 000 гривень, що становить зростання 16,1%”, – повідомили в OLX.
Варто відзначити, хоч і ціни на оренду зросли, попит, особливо влітку 2024 року, перевищив показники минулого року.
Незмінними ціни залишились у Харкові – 4 тис., Запоріжжі – 5 тис. та Херсоні – 3 тис. грн, а найменша різниця зростання зафіксована у:
Хмельницькому – на 5.5% – з 9 до 9.5 тис.;
Черкасах – 5,9% – з 8 до 9 тис.;
Житомирі – 5,9% – з 8,5 до 9 тис.;
Дніпрі – 5,9% – з 8,5 до 9 тис.;
Одесі – 7% – з 7 до 7.5 тис.;
Рівному – 9,1% – з 11 до 12 тис.;
Вінниці – 10% – з 10 до 11 тис.;
Тернополі – 11% – 8,1 до 9 тис.;
Миколаєві – 11,1% – 4,5 до 5 тис.;
Луцьку – 14,3% – 10,5 до 12 тис.
“Аналіз ринку оренди однокімнатних квартир в Україні за перше півріччя 2024 року демонструє динамічний розвиток сектору з тенденцією до підвищення цін та зростання конкуренції серед орендарів. Таке підвищення цін повʼязане з пришвидшенням інфляції та підвищенням курсу долара, а також із сезонними змінами цін”, – зазначили аналітики.
