Згідно з думкою фахівців, вартість квадратного метра повинна розглядатися виключно як відправна точка.
Сьогодні, 11:33
Фото: remont-pidkluch.com
За прогнозами аналітиків GAZDA, до кінця 2026 року базовий ремонт в оселі в новобудові може обійтися приблизно в 9-14 тис. грн/кв.м, ремонт середнього класу – 15-19 тис. грн/кв.м, а складніший і дорожчий – від 22 до 30 тис. грн/кв.м. Ці орієнтири не включають вартість меблів та побутового обладнання.
Отже, для типової квартири площею 50 кв.м. лише ремонтні роботи можуть коштувати:
- від 450–700 тис. грн. за базового ремонту;
- від 750-950 тис. грн за середнього рівня;
- від 1,1–1,5 млн грн за більш дорогого оздоблення.
Таким чином, дві квартири з ідентичною площею та схожою ціною за квадратний метр можуть значно відрізнятися за загальним бюджетом для облаштування.
На думку фахівців, вартість квадратного метра слід сприймати лише як початковий показник. До нього необхідно додати витрати на приведення житла до стану, придатного для проживання, а також врахувати майбутні експлуатаційні ризики. На перший погляд недорогий об’єкт може виявитися більш витратним, якщо він вимагає значних ремонтних робіт, додаткового утеплення або індивідуальних рішень для резервного енергопостачання.
Житло з завершеним оздобленням може прискорити процес заселення та зробити загальні витрати більш передбачуваними. Однак покупцю важливо з’ясувати, що саме входить до заявленої комплектації: оздоблення стін та підлоги, двері всередині квартири, сантехніка, освітлення, електрофурнітура, кухонний простір чи побутова техніка.
Раніше було опубліковано інформацію, що перед зимовим періодом покупцям житла в новобудовах рекомендується перевірити функціональність усього будинку.