-
Тетяна Єрмоленко
Репортерка
Вартість квартир на вторинному ринку в Україні у серпні 2026 року (інфографіка)
Команда Delo.ua здійснила аналіз даних від провідних ресурсів з нерухомості, зокрема ЛУН Статистика, щоб оцінити поточну ситуацію на українському вторинному ринку житла станом на серпень 2026 року. Детальний огляд вартості вторинного житла за серпень 2026 року, доповнений інфографікою про ключові тенденції, представлений нижче.
- Середня вартість осель на вторинному ринку по Україні
- Середня ціна осель на вторинному ринку за містами України
Середня вартість осель на вторинному ринку по Україні
Станом на серпень 2026 року вторинний ринок нерухомості України демонструє стабільне зростання у більшості областей. Згідно з даними ЛУН Статистика, найбільше підвищення вартості протягом року у сегменті однокімнатних помешкань було зафіксовано у таких населених пунктах:
- Тернопіль — +21-35%;
- Одеса — +8-11%;
- Рівне — +9-20%;
- Суми — +13-34%;
- Вінниця — +10-31%;
- Чернівці — +13%;
- Хмельницький — +16-17%;
- Луцьк — +22%;
- Київ — +1-11%;
- Харків — +4-9%;
- Львів — +13-17%;
- Миколаїв — +18%;
- Дніпро — +5-7%.
У Луцьку, Рівному та Херсоні ціна квартир за рік практично не зазнала змін.
Середня ціна осель на вторинному ринку за містами України
Медіанна вартість однокімнатних квартир в Україні
Медіанна вартість найдорожчої однокімнатної квартири на вторинному ринку за містами України — серпень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика
Найбільш дорогі однокімнатні помешкання на вторинному ринку представлені у таких містах:
- Львів — 74 000 $;
- Київ — 72 000 $;
- Ужгород — 60 600 $;
- Луцьк — 59 900 $;
- Вінниця — 58 900 $;
- Рівне — 56 700 $;
- Чернівці — 55 000 $;
- Житомир — 55 000 $;
- Тернопіль — 54 000 $;
- Одеса — 49 000 $;
- Черкаси — 47 500 $;
- Івано-Франківськ — 45 000 $.
Водночас до міст із більш доступним ціновим діапазоном на вторинному ринку у серпні 2026 року належать:
- Хмельницький — 42 000 $;
- Полтава — 40 000 $;
- Чернігів — 33 000 $;
- Дніпро — 31 000 $;
- Кропивницький — 31 000 $.
Більш вигідні пропозиції щодо купівлі квартир на вторинному ринку надають такі міста:
- Суми — 24 900 $;
- Харків — 24 000 $;
- Миколаїв — 23 500 $;
- Запоріжжя — 16 900 $.
Медіанна вартість двокімнатних квартир в Україні
Медіанна вартість двокімнатної квартири на вторинному ринку за містами України — серпень 2026 Інфографіка: ЛУН Статистика
Найдорожчий сегмент ринку двокімнатних помешкань на вторинному ринку в Україні представлений у таких містах:
- Київ — 110 000 $;
- Ужгород — 106 000 $;
- Львів — 104 000 $;
- Чернівці — 85 000 $;
- Вінниця — 75 700 $;
- Тернопіль — 75 000 $;
- Рівне — 72 800 $;
- Черкаси — 71 000 $;
- Одеса — 68 000 $;
- Івано-Франківськ — 66 800 $;
- Житомир — 66 000 $.
Середній ціновий діапазон двокімнатних квартир на вторинному ринку у серпні 2026 року формують міста:
- Хмельницький — 60 000 $;
- Полтава — 56 000 $;
- Чернігів — 53 000 $;
- Дніпро — 46 000 $.
Найбільш доступні пропозиції на ринку двокімнатних квартир на вторинному ринку надають такі міста:
- Харків — 38 500 $;
- Миколаїв — 31 000 $;
- Запоріжжя — 24 000 $.
Медіанна вартість трикімнатних квартир в Україні
Медіанна вартість трикімнатної квартири на вторинному ринку за містами України — серпень 2026 Інфографіка: ЛУН Статистика
Найбільш дорогий сегмент трикімнатних помешкань на вторинному ринку України представлений у таких містах:
- Київ — 151 000 $;
- Львів — 134 000 $;
- Чернівці — 108 000 $;
- Тернопіль — 92 000 $;
- Одеса — 87 000 $;
- Ужгород — 86 000 $;
- Вінниця — 85 000 $;
- Івано-Франківськ — 84 000 $;
- Черкаси — 76 300 $;
- Хмельницький — 73 500 $;
- Полтава — 69 000 $;
- Рівне — 69 000 $.
Середній ціновий діапазон трикімнатних квартир на вторинному ринку у серпні 2026 року формують міста:
- Дніпро — 63 000 $;
- Чернігів — 61 000 $.
Найбільш доступні пропозиції на ринку трикімнатних квартир на вторинному ринку надають такі міста:
- Суми — 46 800 $;
- Миколаїв — 42 500 $;
- Запоріжжя — 32 000 $.
Ознайомтеся також з актуальною інформацією щодо вартості нерухомості у наступних публікаціях:
- Вартість вторинного житла у Києві у серпні 2026 року (інфографіка);
- Вартість вторинного житла у Львові у серпні 2026 року (інфографіка);
- Вартість вторинного житла в Одесі у серпні 2026 року (інфографіка).