Оренда житла дорожчає щомісяця: у якому українському місті ціни на квартири перевищили 30 тисяч гривень

Фото до статті

Дарина ГерцеваРинки та компанії16.08.2026 13:053 хвилини 36,1 тис. 0Читати українською

Підписатися

Вартість найму житла на заході України продовжує зростати, і Львів зберігає статус одного з найдорожчих міст для тих, хто винаймає житло, середня ціна однокімнатної квартири тут складає 22,5 тис. грн щомісяця. За рік оренда однокімнатного та двокімнатного помешкання у Львові зросла приблизно на 28%, а трикімнатні квартири нині коштують близько 31,5 тис. грн.

Відео дня

Про це свідчать дані аналітики спеціалізованого ресурсу для пошуку нерухомості. Водночас остаточна сума, яку доведеться сплатити орендареві, значною мірою залежить від кількості кімнат, району міста, стану квартири, її площі та комплектації.

Скільки коштує винайти квартиру у Львові

За інформацією ЛУН, на кінець липня 2026 року медіанна ціна довготривалої оренди однокімнатної квартири у Львові досягла 22,5 тисячі гривень на місяць. За останній рік така квартира подорожчала приблизно на 28%. Ще більш помітним виявився приріст за останній місяць – медіанна вартість зросла більш ніж на 11%.

Таким чином, орендарі, які шукали житло у Львові протягом літнього періоду, стикнулися з досить стрімким підвищенням вартості пропозицій. Ще вищою є ціна на двокімнатне житло. Медіанна вартість оренди двокімнатної квартири становила приблизно 27 тисяч гривень на місяць. За рік ціна такого житла також зросла приблизно на 28%, а за один місяць – більш ніж на 9%.

Найбільш затратними серед основних категорій є трикімнатні квартири. Їхня медіанна вартість досягла близько 31,5 тисячі гривень на місяць. За рік ціна такого житла зросла орієнтовно на 25%. Отже, навіть без урахування комунальних платежів, оренда просторого помешкання у Львові може вимагати понад 30 тисяч гривень щомісяця.

У якому районі Львова житло найдорожче

Вибір лише кількості кімнат не є достатнім для визначення бюджету на найм. Район міста також може суттєво вплинути на кінцеву суму. Згідно з даними, серед однокімнатних квартир найвищі ціни зафіксовані у Шевченківському районі. Медіанна вартість там сягала близько 24,8 тисячі гривень на місяць.

Для порівняння, у Галицькому районі однокімнатне житло можна було знайти в середньому приблизно за 18 тисяч гривень. Різниця становить майже 7 тисяч гривень щомісяця. Якщо орендувати житло протягом року, вибір району в такому випадку може означати різницю у витратах на десятки тисяч гривень.

При цьому нижча медіанна вартість не обов’язково означає, що всі квартири в районі є дешевими. На конкретну ціну впливають характеристики кожного об’єкта – від оздоблення та меблювання до площі й віддаленості від ключових транспортних розв’язок.

Двокімнатні квартири – де платять найбільше

Для тих, хто винаймає двокімнатне житло, різниця між районами також є суттєвою. Найвища медіанна вартість зафіксована у Шевченківському районі – близько 31,5 тисячі гривень на місяць.

У Сихівському районі медіанна вартість двокімнатної квартири становила близько 27 тисяч гривень. В інших районах показник коливався приблизно в діапазоні 24,8-25,8 тисячі гривень.

Отже, для людини, яка готова змінити місце проживання заради заощадження, різниця також може бути відчутною. У випадку двокімнатної квартири вона сягає приблизно 6,7 тисячі гривень на місяць між найдорожчим і найменш коштовним із наведених районів.

Від чого залежить остаточна ціна квартири

Медіанна чи середня ціна надає лише загальне уявлення. Конкретна квартира може коштувати значно менше або більше. На ціну впливають насамперед такі чинники:

• район і його транспортна доступність;
• близькість до центральної частини міста;
• житлова площа квартири;
• кількість кімнат;
• стан оздоблення;
• наявність меблів та побутової техніки;
• поверх;
• стан будинку;
• автономність системи опалення;
• наявність генератора або інших альтернативних джерел живлення;
• умови власника щодо тварин;
• тривалість оренди.

Для Львова важливим фактором залишається загальний попит на житло. Місто є одним із найбільших осередків західної України, тому ринок оренди реагує на зміни кількості людей, які приїжджають до міста на тривалий період.

Як повідомляв OBOZ.UA раніше, просторі квартири площею 100-200 “квадратів” користуються значним попитом серед українців – навіть попри складну ситуацію. Найбільший інтерес до такого житла спостерігається в центральних та північних регіонах країни – зокрема, у Вінницькій області, де кількість відгуків на оголошення про продаж такого житла зросла одразу на 700%.

Лише перевірена інформація у нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та Viber. Не ведіться на фейки!

30300030ПідписатисяТегиУкраїнаКупівля житлаОренда житларинок нерухомостінерухомістьквартиражитлоРедакційна політика

2. Економіка
3. Ринки та компанії
4. Ціни на оренду…

Повернутися на головну OBOZ