Фото до статті Вартість найму житла в столиці за місяць збільшилася на 9,43%, а за рік — на 13,08%. Найдешевші помешкання шукайте на лівому березі, а за престижні локації доведеться заплатити втричі більше.
Марина Семенко Редактор стрічки новин сьогодні, 01:35
Оренда квартир у Києві: ціни серпень 2026 сьогодні, 01:35
Київський ринок оренди у серпні продовжує демонструвати вражаючі цифри. За даними аналітичного ресурсу M2bomber, які детально проаналізувало видання Delo.ua, середня вартість найму квартир у столиці зросла на 9,43% протягом останнього місяця. Порівняно з минулим роком, ціни підвищилися на 13,08%, а за пів року — на 2,36%.
Тенденція до підвищення цін охопила всі типи житлових приміщень, проте масштаби зростання суттєво варіюються залежно від кількості кімнат, району розташування та року побудови будинку. Розглянемо детальніше, скільки коштує найм житла у різних частинах Києва.
Однокімнатні: від 12 000 до 36 400 грн
Згідно зі статистикою ЛУН, у серпні середня ціна найму однокімнатної квартири в Києві досягла 20 000 грн за місяць, що на 5,3% перевищує показник липня (19 000 грн). Реально ж орендарі сплачують 18 800 грн, що на 5,03% більше, ніж у липні (17 900 грн).
Найвищі ціни на «однушки» традиційно спостерігаються в центральних районах: Печерський — 36 400 грн, Шевченківський та Голосіївський — по 22 000 грн. Найбільш бюджетні варіанти розташовані на лівому березі: Дніпровський район — 15 000 грн, Святошинський — 15 550 грн. У середньому ціновому сегменті опинилися Подільський (23 000 грн), Солом’янський та Дарницький (по 18 000 грн).
Київ Золоті Ворота квартира аукціон
Цікавий факт: найдорожчі однокімнатні квартири розташовані у будинках дореволюційної споруди (23 000 грн), які цінуються за високі стелі та історичне місцезнаходження. Новобудови, зведені після 2010 року, коштують 17 000 грн, а найдоступніший варіант — панельні будинки 1969–1991 років: лише 12 000 грн. Саме в діапазоні 12 000–14 000 грн зосереджено найбільшу кількість пропозицій — 52 оголошення.
Двокімнатні: ціни навіть дещо знизилися
На відміну від однокімнатних квартир, двокімнатні помешкання у серпні стали доступнішими. Якщо на початку липня середня вартість коливалася від 22 700 до 28 000 грн, то в серпні вона становить 20 600–25 800 грн. Зниження становить від 7,9% до 9,3%.
На Печерську за двокімнатну квартиру просять 44 800 грн, у Шевченківському районі — 30 000 грн, у Голосіївському — 27 000 грн. Найнижчі ціни — знову в Дніпровському (16 000 грн) та Святошинському (20 000 грн) районах. Найбільше пропозицій зосереджено в діапазоні 20 000–25 000 грн (67 оголошень). У новобудовах двокімнатна квартира коштує 32 000 грн, тоді як у «хрущовках» та панельних будинках — лише 15 000 грн.
Трикімнатні: розбіжність між бажаннями та можливостями
Середня вартість фактично зданої в експлуатацію трикімнатної квартири в Києві становить 44 800 грн (практично без змін порівняно з липневими 45 000 грн). Однак середня ціна в оголошеннях — 29 400 грн, що на 3,92% менше, ніж у липні. Ця різниця свідчить про те, що орендодавці поступово коригують завищені очікування відповідно до реального попиту.
На Печерську трикімнатна квартира обійдеться в 76 200 грн, на Шевченківському — 53 800 грн. У новобудовах ціна сягає 62 000 грн, а в будинках зі спецпроектами 1991–2010 років — 35 000 грн. Найбільш поширеною ціною є 25 000–30 000 грн (25 пропозицій).
Як знайти квартиру дешевше: три практичні поради
По-перше, зверніть увагу на лівий берег: Дніпровський та Святошинський райони стабільно пропонують найдоступніші ціни на всі типи квартир. По-друге, не відкидайте варіанти в панельних будинках та «хрущовках» — різниця у вартості з новобудовами може становити 50–100%. По-третє, торгуйтеся: як свідчить різниця між заявленими цінами в оголошеннях та фактичними угодами (особливо для трикімнатних квартир), орендодавці готові до поступок.
Раніше портал Знай повідомляв, що оренда житла у Львові подорожчала на 28% за рік: трикімнатні квартири здаються за 31 500 грн.
Також наш портал інформував, що квартири в Черкасах подорожчали: двокімнатні до $70 тис., а оренда зросла на 29%.
Більше деталей шукайте в матеріалі: житло знову подорожчає: держава видала 85 010 сертифікатів по 1,3 млн грн.
Популярні новини зараз Не всі пенсіонери знають: з вересня можна отримувати ще 1 297 грн щомісяця Оцінки учнів стають конфіденційними: нові правила оцінювання для 1-9 класів Прив'язати до "пійманих ухилянтів": в Україні хочуть висунути жорсткі умови для бронювання поліції Проїзд у маршрутках дорожчає до 23 гривень: тарифи підвищують удруге за рік Показати ще