Зображення до статті Що ЖЕК, ОСББ та керуюча компанія зобов’язані перевірити у вашому будинку
Юлія Посохова Редактор стрічки новин сьогодні, 08:35
Працівник водоканалу. Зображення: скрін youtube сьогодні, 08:35
Підготовка будинку до опалювального сезону — це не тільки перевірка радіаторів. До настання морозів обслуговуюча організація повинна оглянути систему опалення, трубопроводи, покрівлю, підвали, віконні та дверні конструкції, а також інші інженерні системи.
Юрист Вадим Чунжин надав роз’яснення, на які аспекти мешканцям слід звернути особливу увагу.
Опалювальна система
Перед початком сезону необхідно провести опресування та промивку опалювальної системи. Виявлені протікання та інші недоліки мають бути усунені, після чого слід виконати повторне випробування.
Також здійснюється перевірка вентилів, засувок, клапанів, регуляторів, теплових лічильників та іншого обладнання. Технічна документація також повинна бути в належному стані.
Окремої уваги потребує перевірка теплоізоляції труб у неопалюваних зонах, таких як підвали, горища та інші подібні приміщення. Пошкодження або відсутність теплоізоляції призводить до значних тепловтрат.
Теплові мережі у Києві / зображення: КМДА
Дах, фасад і вікна
Перед зимовим періодом мають бути усунені тріщини, виконана герметизація міжпанельних швів та проведений ремонт пошкодженої покрівлі.
У під’їздах, на сходових клітинах, у підвалах та на горищах перевіряється стан скління. Розбиті вікна повинні бути відновлені.
Двері під’їздів та технічних приміщень повинні щільно зачинятися та мати справні ущільнювачі.
Також проводиться перевірка гідроізоляції фундаменту, цоколя та підвалів для захисту конструкцій від вологи та її замерзання.
"хрущовка", зображення з вільних джерел
Водопостачання, водовідведення та підвали
До настання холодів здійснюється перевірка систем водопостачання, каналізації, насосного обладнання, вузлів обліку води та протипожежного водопроводу. Ділянки, розташовані в неопалюваних приміщеннях, повинні бути захищені від замерзання.
Літній водопровід на зимовий період відключається, а вода з системи зливається, або виконуються необхідні роботи для запобігання розриву труб морозом.
Популярні новини зараз Напередодні смерті колишньої нареченої Кличка Панеттьєрі її бойфренду відмовили в суді: що сталося Гороскоп на сьогодні, 18 липня: кому звіритися з інтуїцією, а кому — не поспішати з рішеннями Оцінки учнів стають конфіденційними: нові правила оцінювання для 1-9 класів Українцям доплатять по 23% мінімальної пенсії: кому збільшать виплати Показати ще
У разі наявності води в підвалі, її необхідно відкачати, встановити та усунути причину затоплення. Також перевіряються каналізаційні випуски, оглядові колодязі та резервні насоси.
Каналізація в будинку. Зображення: Суспільне
Вентиляція та технічні схеми
У будівлі перевіряється припливно-витяжна вентиляція та продухи в підвалах і технічних приміщеннях. Вентиляційні отвори повинні залишатися відкритими для провітрювання і закриватися лише під час сильних морозів.
Актуальними також повинні бути схеми внутрішніх мереж — опалення, холодного та гарячого водопостачання, водовідведення, газопостачання. На них мають бути позначені запірні вентилі, засувки та електровимикачі. Це сприяє швидшій локалізації несправностей аварійними бригадами.
Що робити мешканцям
Якщо ви помітили неутеплені труби, розбиті вікна, пошкоджену покрівлю, воду в підвалі або несправні засувки, варто звернутися до обслуговуючої організації письмово.
У заяві можна вимагати усунення недоліків та складання акту перевірки готовності будинку до опалювального сезону.
Нагадуємо, комунальні платіжки досягнуть рекордних показників: тариф на воду хочуть підвищити втричі.
Раніше ми повідомляли, що 1100 будинків можуть залишитися без опалення: зруйнована ТЕЦ досі не відновлена.
Також, тарифи заморожені, але платіжки зростають: де ховаються додаткові комунальні витрати.
Теги: Соціальні новини комунальні послуги–>