Нове дослідження показує, як вдосконалення в будь-якій із шести взаємопов’язаних галузей може призвести до додаткових переваг протягом життєвого циклу проєкту.
Об’єднане застосування шести інструментів на базі штучного інтелекту (ШІ) може скоротити витрати на проєкти на 17-20%, а терміни виконання — на 22-25%. Такого висновку дійшли аналітики, дослідивши типовий проєкт багатофункціонального житлового будинку площею 180 000 квадратних футів, проведений компаніями Suffolk Construction та Массачусетським технологічним інститутом.
Автори дослідження називають поліпшення моделей ШІ, здатність технології обробляти величезні масиви будівельних даних та економічний тиск щодо впровадження ШІ як рушійні сили зростаючої уваги індустрії до цієї технології.
Ключові важелі ШІ у будівництві
У документі під назвою “Будівництво в епоху ШІ” визначено шість ключових важелів, які сприяють оптимізації процесів:
- Автоматизація проєктування
- Виробництво поза майданчиком (префабрикація)
- Отримання дозволів
- Планування графіків
- Кваліфікована робоча сила та субпідряд
- Ланцюг постачання та закупівлі
Як зазначив Джіт Кі Чін, технічний директор Suffolk, прогрес в одній із цих сфер може спричинити додаткові покращення в інших.
«Саме тут, на мою думку, криється справжня цінність паперу: це не математична вправа, де 1+1+1 дорівнює 3. Тут 1+1+1 потенційно може дорівнювати 6», — сказав Чін.
Зокрема, у дослідженні автоматизація проєктування названа “найчіткішим попередником” покращень у п’яти інших сферах. Автори зазначають, що автоматизація проєктування слугувала основою для перевірки відповідності проєктів дозвільним нормам, автоматизації закупівель, генерації графіків та координації субпідрядників.
Дослідження також виявляє зв’язки між ланцюгами постачання, виробництвом поза майданчиком та оптимізацією графіків. Потрібно, щоб префабриковані компоненти надходили на будівельний майданчик саме тоді, коли монтажні бригади готові до їх встановлення, що підкреслює необхідність координації між цими трьома елементами.
Для кейс-стаді в рамках дослідження було використано проєкт багатофункціонального житлового будинку вартістю 180 мільйонів доларів у Сан-Франциско, завершений у 2024 році. За ним ретроспективно аналізувалися сфери, які мали потенціал для підвищення продуктивності, скорочення термінів та витрат.
Хоча вдосконалення можливостей технологій є одним із факторів зростання ШІ, стрімкий розвиток цієї сфери також тісно пов’язаний з бурхливим ростом будівництва центрів обробки даних по всій території США. Згідно з аналізом даних від аналітичної фірми Cleanview, кількість запланованих або діючих проєктів у цій галузі майже потроїлася між березнем і серпнем.
Дослідники зібрали дані шляхом обговорень за круглим столом, огляду опублікованої літератури та інтерв’ю з експертами. Хоча результати не є причинно-наслідковими, Чін вказав на дорожню карту, яка включає наступні кроки, зокрема подальші дослідження та розробку кращих стандартів даних для будівництва.
«Зараз є достатньо доказів того, що це бачення можливе», — сказав Чін. «Питання полягає в тому, що ми всі з цим робитимемо?»