Домой Дом новости Цены на вторичное жилье в России достигли четырехлетнего максимума

Цены на вторичное жилье в России достигли четырехлетнего максимума

73
0

Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья в России в июне 2019 года выросла на 7,8%, до 64,8 тыс. руб. Это максимум с июня 2015 года, когда значение достигало 64,3 тыс. руб. за 1 кв. м, сообщают в пресс-релизе аналитики портала «Aвито-Недвижимость».

Стоимость жилья выросла в ожидании перехода рынка на проектное финансирование через эскроу-счета, который произошел 1 июля. За год квадратный метр на рынке вторичной недвижимости подорожал в 30 из 32 рассматриваемых регионов, поясняют аналитики.

Максимально средняя стоимость вторички выросла в Татарстане (+14%, до 46,8 тыс. руб.), Приморском крае (+13,7%, до 81,7 тыс. руб.) и Иркутской области (+12,7%, до 42,7 тыс. руб.). Снизились цены только в Тульской области (-4,2%, до 41,1 тыс. руб.) и Дагестане (-1%, до 44,3 тыс. руб.), следует из пресс-релиза.

Изменение стоимости квадратного метра на вторичном рынке в регионах РФ

Регион Июнь 2018г. Июнь 2019г. %
Татарстан41 07946 82613,99%
Приморский край71 91881 79913,74%
Иркутская область37 96242 78412,7%
ХМАО60 24766 2529,97%
Ленинградская область62 67268 8669,88%
Московская область78 90786 3339,41%
Ставропольский край37 71740 8438,29%
Новосибирская область48 42052 2968%
Краснодарский край56 27760 6477,77%
Крым71 21976 3857,25%
Тюменская область47 31450 7027,16%
Волгоградская область40 28743 1197,03%
Челябинская область28 54830 4046,5%
Башкортостан39 12041 2295,39%
Красноярский край35 77237 4554,7%
Нижегородская область44 39346 3814,48%
Кемеровская область31 41332 8144,46%
Воронежская область36 18537 7724,39%
Белгородская область42 05443 8014,15%
Удмуртия37 96139 5244,12%
Саратовская область36 39337 7553,74%
Ростовская область42 81344 2503,36%
Владимирская область37 59038 8483,35%
Калининградская область56 22257 9913,15%
Алтайский край34 41735 4432,98%
Пермский край35 67136 6722,81%
Свердловская область38 34238 8911,43%
Калужская область57 72358 5391,41%
Самарская область38 50838 8290,83%
Ярославская область38 52138 5240,01%
Дагестан44 76344 303-1,03%
Тульская область43 01641 196-4,23%

Таблица: «Aвито-Недвижимость»

В то же время дешевле всего вторичная недвижимость продается в Челябинской области, где средняя цена составляет 30,4 тыс. руб. за 1 кв. м. (+6,5%). Второе место досталось Кемеровской области, там цена за год выросла на 4,4% (32,8 тыс. руб. за 1 кв. м), а третье — Алтайскому краю с показателем 35,4 тыс. руб. (+2,9%), поясняется в сообщении.

Дороже всего продаются вторичные квартиры в Москве (+9,1%, до 212,5 тыс. руб. за 1 кв. м) и Санкт-Петербурге (+12,52% и 132,4 тыс. руб.). Также высокие цены отмечены на жилье в Крыму, где цена выросла на 7,3%, достигнув 76,3 тыс. руб. за «квадрат», и Краснодарском крае, где стоимость увеличилась на 7,8% — до 60,6 тыс. руб. за 1 кв. м, выяснили аналитики.

Риелторы ранее предсказали рост цен на вторичное жилье после перехода на эскроу через два-три года. По мнению экспертов, рынок вторичного жилья перетянет на себя часть покупателей новостроек. 

Источник: realty.rbc.ru

No votes yet.
Please wait...

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here