Домой Дом новости Эксперты «Авито» заметили начавшийся рост цен на вторичное жилье в России

Эксперты «Авито» заметили начавшийся рост цен на вторичное жилье в России

44
0

Цены на вторичное жилье в России вступили в стадию стабильного роста: с начала 2019 года стоимость 1 кв.м. в среднем по стране прибавляла 1% ежемесячно. Об этом говорится в исследовании сервиса «Авито-Недвижимость» (есть в распоряжении редакции).

Тенденция к росту цен на вторичном рынке началась еще в прошлом году, несмотря на сокращение реальных доходов населения, напоминают аналитики «Авито». В I квартале 2019 года 1 кв. м жилья в России вырос в цене на 8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, говорится в обзоре.

Лидерами роста цен на вторичное жилье стали Ленинградская область (14,5%), Татарстан (13,2%) и Иркутская область (11,2%). Больше всего подорожали двухкомнатные квартиры: в Иркутской области — на 13,1%, в Ленинградской — на 16,5%, в Татарстане — на 17,4%, подсчитали эксперты.

В Москве 1 кв. метр на вторичном рынке подорожал на 7,8%, до 208,1 тыс. руб., в Санкт-Петербурге — на 13,1%, до 129,7 тыс. руб. Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Москве по итогам I квартала составила 7,8 млн руб., в Санкт-Петербурге — 4,8 млн руб.; двухкомнатной — 12,7 млн руб. и 8 млн руб. соответственно. Трехкомнатные квартиры достигли в цене 17,9 млн руб. в Москве и 11,8 млн руб. — в Санкт-Петербурге, говорится в исследовании.

Средняя стоимость 1 кв. м вторичного жилья в крупнейших городах России

Город Цена 1 кв. м, 1-й кв. 2018г. Цена 1 кв. м, 1-й кв. 2019г. Изменение в %
Казань69,8 тыс. руб.81,3 тыс. руб.16,5%
Санкт-Петербург114,7 тыс. руб.129,7 тыс. руб.13,1%
Новосибирск62,6 тыс. руб.70,6 тыс. руб.12,8%
Уфа64,9 тыс. руб.71,3 тыс. руб.9,9%
Красноярск55,4 тыс. руб.60,0 тыс. руб.8,5%
Москва193,1 тыс. руб.208,1 тыс. руб.7,8%
Воронеж46,0 тыс. руб.49,2 тыс. руб.7%
Пермь52,5 тыс. руб.56,1 тыс. руб.6,8%
Нижний Новгород63,2 тыс. руб.67,3 тыс. руб.6,5%
Волгоград47,2 тыс. руб.49,9 тыс. руб.5,7%
Омск44,4 тыс. руб.46,8 тыс. руб.5,4%
Екатеринбург70,7 тыс. руб.74,2 тыс. руб.4,9%
Ростов-на-Дону58,0 тыс. руб.60,3 тыс. руб.4%
Самара58,0 тыс. руб.59,8 тыс. руб.3%
Челябинск40,8 тыс. руб.41,1 тыс. руб.0,9%

Таблица: «Авито Недвижимость»

Снижение цен отмечено лишь в шести регионах, лидером среди них стала Тульская область, где вторичное жилье подешевело на 4,24%, отмечают в «Авито».

Ранее эксперты «Авито-Недвижимость» сообщали о начавшемся росте цен на первичном рынке России. В I квартале 2019 года новостройки в стране подорожали в среднем на 10,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Наибольший рост цен на новое жилье отмечен в Кемеровской области (на 17%), Краснодарском крае (16%) и Татарстане (16%). 

Источник: realty.rbc.ru

No votes yet.
Please wait...

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here