Домой Дом новости Элитный центр: сколько «квадратов» жилья можно купить в Москве за $1 млн

Элитный центр: сколько «квадратов» жилья можно купить в Москве за $1 млн

32
0

В московских элитных новостройках за $1 млн можно приобрести лишь 76 кв. м — это на 8% меньше, чем в прошлом году, подсчитали в компании Knight Frank. Рейтинг самых дорогих столичных районов возглавили Патриаршие пруды, где средняя стоимость квадратного метра составляет 2 млн руб. ($1 млн за 31 кв. м, -5% по сравнению с прошлым годом).

На втором месте рейтинга оказалась Остоженка — квадратный метр в элитных новостройках здесь стоит в среднем 1,6 млн руб. За последний год доступная площадь в районе «золотой мили» сократилась на 6 кв. м, сегодня за $1 млн здесь можно приобрести всего 39 кв. м. Для сравнения: площадь самой маленькой квартиры, выставленной на продажу в этом районе, достигает 55,2 кв. м.

Замыкает тройку лидеров Тверской район с показателем 967 тыс. руб./кв. м. За $1 млн здесь можно купить 65 кв. м, говорится в материалах Knight Frank.

Рейтинг самых дорогих районов Москвы по стоимости элитных новостроек

Район Количество кв. м, которые можно купить за $1 млн Изменение в кв. м за год Изменение за год, % Средневзвешенная цена 1 кв. м, руб.
Патриаршие пруды31-5-142029
Остоженка — Пречистенка39-6-131601
Тверской65-13-16967
Арбат67-2-2935
Якиманка746+8855
Таганский74-16-18853
Плющиха75-10-13846
Хамовники81-9-10778
Чистые пруды885+6717
Замоскворечье91-17-16696
Раменки10411+11608
Сретенка108-17-13582
Пресненский12011+11524

Таблица: Knight Frank

Самым доступным районом для покупки жилья в элитных новостройках оказался Пресненский (за пределами Садового кольца) — за $1 млн здесь можно приобрести 120 кв. м (+11% по сравнению с прошлым годом). Причина — в большом предложении, причем стоимость самого доступного составляет всего 371 тыс. руб./кв. м.

В большинстве (в 9 из 13) столичных районов с элитными новостройками аналитики зафиксировали снижение объема квадратных метров, которые возможно приобрести на $1 млн. В Knight Frank это объясняют ростом средних цен на рынке: сегодня данный показатель составляет 830 тыс. руб. против 758 тыс. руб. годом ранее.

По оценкам аналитиков, за последний год средняя цена квадратного метра в элитных новостройках Москвы выросла на 21% и достигла 1,1 млн руб. — это самый высокий показатель за последние три года. Одновременно вырос и средний бюджет сделки — на 25%, до 83 млн руб. 

Источник: realty.rbc.ru

No votes yet.
Please wait...

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here