Домой Дом новости Почти половина заявленных к вводу новостроек в Москве не сдалась вовремя

Почти половина заявленных к вводу новостроек в Москве не сдалась вовремя

102
0

В Москве в 2018 году были сданы в эксплуатацию 36 новых жилых и апартаментных комплексов, что составляет 55% от изначально заявленного количества (66 проектов). Об этом говорится в аналитическом исследовании компании «Метриум».

Замедление темпов ввода в эксплуатацию новостроек в массовом сегменте рынка первичной недвижимости Москвы становится все более заметным, рассказала управляющий партнер «Метриум» Мария Литинецкая. По сравнению с 2017 годом показатель ухудшился — тогда в срок были сданы 62,5% новостроек классов эконом и комфорт. «При этом стоит отметить, что в основном соблюдают сроки строительства крупные девелоперы в масштабных проектах. Тогда как объекты точечной застройки от небольших компаний чаще отстают от графика», — уточнила она.

Почти полностью в 2018 году в Москве были выдержаны планы строительства многофункциональных комплексов (квартиры/апартаменты + офисы + ретейл) в старых столичных границах — 2018 году сдались четыре из пяти проектов, то есть 80% от заявленного количества. В сегменте новостроек с квартирами в границах Старой Москвы обязательства выдержали 57% проектов (20 из 35). В Новой Москве частично или полностью было сдано 53% жилых комплексов с квартирами, а среди новостроек с апартаментами доля введенных проектов составила 33%.

Аналитики «Метриум» отмечают, что в течение 2018 года в эксплуатацию ввелось девять новостроек, которые изначально должны были сдаваться в 2017 году и ранее. В 2018 года для ряда столичных новостроек также не успели оформить разрешение на ввод в эксплуатацию до 31 декабря. Документы о вводе в эксплуатацию в этих новостройках датируются январем-февралем 2019 года. Таких проектов в «Метриуме» насчитали пять, что составило 8% от изначально заявленных к вводу в прошлом году.

Новостройки массового сегмента, получившие РВЭ в 2018 году

Проект Корпус Девелопер
Жилые комплексы Старой Москвы
ЯсныйВсеMR Group
Домашний1 очередьГруппа ПСН
МИР Митино*8УК Развитие
Гринада1, 2Группа ПСН
Эталон-СитиБашни ТокиоГК Эталон
ЛюблинскийЕдинственныйКортрос
Петра Алексеева, 12а*1 этапINGRAD
Аннино ПаркСтр. 1, 2ГК ПИК
Счастье на Сходненской*ЕдинственныйЛидер-Инвест
Green ParkБлок 2ГК ПИК
Римского-Корсакова 111, 2ГК ПИК
НекрасовкаКв. 6, корп. 1-6, кв. 13АБ, корп. 8, 10, 11Авеста-строй
Летний сад4АБГК Эталон
Кварталы 21/196, 8, 9ВектроСтройФинанс
Парк Легенд**1 очередьГК ТЭН
Счастье в Чертаново*ЕдинственныйЛидер-Инвест
Черняховского 19*1, 2, 3ГК ПИК
Савеловский СитиB2, C2MR Group
PerovSky**ВсеMR Group
ПикассоЕдинственныйМангазея Девелопмент
Ривер Парк4, 5, 6, 7AEON
LIFE-Ботанический сад7Пионер
ВодныйIII очередьMR Group
Лучи**5, 6Группа ЛСР
Мещерский лес2, 4, 3ГК ПИК
Петр I**1, 3ГК ПИК
Поколение2ФСК Лидер
Северный1, 2, 5, 6, 9*, 10*ГК ПИК
SREDA1 очередьГруппа ПСН
Жилые комплексы Новой Москвы
Белая звезда**ЕдинственныйФрилон Центр
Бунинские луга1.7.1, 1.7.2, 1.8.1, 1.8.2ГК ПИК
Испанские Кварталы5, 6, 10*, 13ГК А101
Микрорайон Центральный Новых Ватутинок4/1, 4/2, 4/3, 6/1ИнвестТраст
Москва А101*19ГК А101
Москвичка6Гранель
Новая Звезда**3, 4Концерн Крост
Позитив**3, 4, 5, 6Центр Инвест
Рассказоvо**6, 7Sezar Group
Саларьево Парк4, 5, 8, 9ГК ПИК
Скандинавия*1, 2, 3ГК А101
Апартаментные комплексы
CleverLandЕдинственныйКомСтрин
Савеловский СитиB2, C2MR Group
ЯсныйВсеMR Group
PerovSky**ВсеMR Group
Ландыши**ЕдинственныйГК МИЦ
Парк Легенд1 очередьГК ТЭН
Смольная, 44ЕдинственныйАвтоевросервис-М

Показатели в таблице приведены для корпусов, запланированных к сдаче в 2018 году и оформивших РВЭ в 2018-м и начале 2019 года
*Проекты, оформившие РВЭ с опозданием в начале 2019 года
** Проекты, запланированные к вводу в 2017 году и ранее
Таблица: «Метриум»  

Источник: realty.rbc.ru

No votes yet.
Please wait...

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here