Домой Дом новости Сервис «Авито» заметил рост цен на новостройки по всей России

Сервис «Авито» заметил рост цен на новостройки по всей России

94
0

В первом квартале 2019 года средняя стоимость 1 кв. м в российских новостройках росла каждый месяц. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года она увеличилась на 10,6% и составила 68,4 тыс. руб. По сравнению с четвертым кварталом 2018 года средняя цена 1 кв. м в новостройках России поднялась на 3%. Об этом говорится в исследовании сервиса объявлений «Авито Недвижимость» (есть в редакции).

Наибольший рост цен отмечен в Кемеровской области (на 17%), Краснодарском крае (16%) и Татарстане (16%). В Москве и Санкт-Петербурге квадратный метр вырос в цене на 11%. При этом в Москве больше всего подорожали однокомнатные квартиры (на 4%, до 7,9 млн руб.), а в Петербурге — трехкомнатные квартиры (на 18%, до 12,2 млн руб.).

Росту цен на новостройки способствует высокий спрос, который аналитики связывают со все еще доступной ипотекой и предстоящим вступлением в силу поправок в закон о долевом строительстве (214-ФЗ). Изменения вступят в силу 1 июля текущего года.

«Интерес к новостройкам не ослабевает. Рост издержек из-за увеличения НДС уже сейчас отражается на ценах, а вступление в силу очередных поправок в Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ может вызвать очередной скачок цен», — отмечает руководитель направления первичной недвижимости в «Авито Недвижимость» Дмитрий Алексеев.

Средняя стоимость квадратного метра в крупнейших городах России

Город Цена 1 кв. м, 1-й кв. 2018г. Цена 1 кв. м, 1-й кв. 2019г. Изменение в %
Казань67,3 тыс. руб.78,8 тыс. руб.17,08%
Москва200,9 тыс. руб.223,3 тыс. руб.11,11%
Санкт-Петербург108,7 тыс. руб.120,8 тыс. руб.11,05%
Красноярск48,7 тыс. руб.53,8 тыс. руб.10,38%
Пермь52,4 тыс. руб.57,6 тыс. руб.9,98%
Самара48,9 тыс. руб.53,1 тыс. руб.8,64%
Уфа60,8 тыс. руб.66,0 тыс. руб.8,58%
Воронеж44,0 тыс. руб.47,6 тыс. руб.8,36%
Новосибирск57,8 тыс. руб.62,1 тыс. руб.7,33%
Нижний Новгород65,0 тыс. руб.69,4 тыс. руб.6,73%
Челябинск38,0 тыс. руб.40,4 тыс. руб.6,5%
Омск43,8 тыс. руб.46,5 тыс. руб.6,21%
Волгоград43,7 тыс. руб.44,9 тыс. руб.2,69%
Екатеринбург69,6 тыс. руб.71,0 тыс. руб.2,06%
Ростов-на-Дону50,7 тыс. руб.51,7 тыс. руб.1,92%

Таблица: «Авито Недвижимость»

Снижение цен отмечено только в семи регионах страны. На первом месте оказалась Республика Коми, где 1 кв. м подешевел на 11,8% по сравнению с первым кварталом прошлого года. Далее следуют Ямало-Ненецкий АО с падением в 8% и Новгородская область, где квадратный метр потерял в цене 3,3%. 

Источник: realty.rbc.ru

No votes yet.
Please wait...

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here