Домой Дом новости Треть предложения дорогих квартир расположено в небоскребах Москвы

Треть предложения дорогих квартир расположено в небоскребах Москвы

36
0

В классах премиум и элитном доля квартир и апартаментов в московских небоскребах-новостройках составляет более трети (35,1%) от общего объема предложения в этих сегментах. Это наибольшая доля среди всех классов жилья. Такие данные приводятся в предоставленном «РБК-Недвижимости» исследовании риелторской компании «Метриум». Для сравнения: в массовом сегменте эта доля составляет 13,3%, в бизнес-классе — 26,2%.

На текущий момент в столице ведутся первичные продажи в 11 небоскребах премиального и элитного классов. В 2018 году в продажу вышел только один проект — ЖК премиум-класса Spires. При этом за год объем предложения вырос на 76,4%, подсчитали аналитики компании.

Две трети всего предложения в высокобюджетных небоскребах приходится на три проекта — ЖК Spires, Prime Park и комплекс апартаментов Neva Towers в «Москва-Сити». Больше всего дорогих высоток девелоперы возводят в центре Москвы — пять проектов. Еще три строятся в САО, две — в ЗАО, одна — в СЗАО, говорится в материалах «Метриум».

Высотные новостройки премиального и элитного классов

Название проекта Класс/ статус Высота (этажей / метров) Min стоимость (млн руб.) Max стоимость (млн руб.)
Prime ParkПремиум/ квартиры41/147,410,266,0
SpiresПремиум/ квартиры26/9810,8112,7
«Дыхание»Премиум/ квартиры28/99,912,848,6
«Суббота»Премиум/ квартиры25/10614,878,3
«Алые Паруса»Премиум/ квартиры33/113,919,891,9
Neva TowersЭлит/ апартаменты77/34521,3108,2
Capital TowersПремиум/ квартиры65/262,825,5898
«Башня Федерация»Элит/ апартаменты94/374281670,8
«Долина Сетунь»Премиум/ квартиры39/144,931,8224,5
«Меркурий Сити Тауэр»Элит/ апартаменты75/338,842,7111,1
«ОКО»Элит/ апартаменты85/35444,2206,7

Источник: «Метриум»

В количественном выражении предложения высокобюджетных квартир обычно меньше, чем в других сегментах. Это правило относится и к небоскребам-новостройкам. В массовом сегменте в таких зданиях 2,4 тыс. квартир и апартаментов, в элитном и премиальном — 2,1 тыс., наибольшее количество предлагается в бизнес-классе — около 5 тыс., подсчитали аналитики «Метриум».

Восходящий тренд: кто застраивает Москву небоскребами

Самое бюджетное предложение в премиальном сегменте составляет 10,28 млн руб. За такую сумму можно купить квартиру (40,2 кв. м) в ЖК Prime Park, правда, она расположена на втором этаже. В элитке цены стартуют от 21,39 млн руб. — это стоимость апартаментов площадью 50,8 кв. м в комплексе Neva Towers. 

Источник: realty.rbc.ru

Читайте также: Сводки событий от ополчения.
Новости Новороссии.

No votes yet.
Please wait...

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here