Домой Дом новости В Москве резко выросло число ТЦ с небольшой площадью

В Москве резко выросло число ТЦ с небольшой площадью

48
0

Девелоперы стали проявлять повышенный интерес к строительству в Москве торговых центров малого формата — от 3 тыс. до 20 тыс. кв. м арендной площади. Ежеквартально с начала 2018 года в столице вводят по два — четыре таких ТЦ. Об этом говорится в пресс-релизе международной консалтинговой компании Knight Frank.

Рост популярности малоформатных ТЦ аналитики компании называют одной из главных тенденций на рынке коммерческой недвижимости Москвы. В прошлом году в столице, по данным компании, было открыто десять небольших торговых центров. В этом году введено уже три таких ТЦ, анонсировано открытие еще трех объектов.

Популярность небольших ТЦ растет и среди потребителей. По мнению аналитиков компании, востребованность подобного формата связана с тем, что москвичи из-за экономии времени все чаще предпочитают совершать покупки в торговых объектах в районе проживания. Это, безусловно, влияет и на экономическую привлекательность формата для девелоперов и инвесторов, считают аналитики.

Таблица: Малые торговые центры, открытые в Москве в 2018–2019 годах

Год Название Общая арендная площадь
2018ТЦ «Дизайн Молл»11 000
2018ТЦ Metromall10 586
2018ТЦ «Краснопрудный»9899
2018ТЦ «Петровский»8500
2018ТЦ «Кожуховский»7000
2018ТЦ Clever6045
2018ТЦ «Новокосинский»3500
2018ТЦ «БраVо!»3360
2018ТЦ «Март»2800
2018ТЦ «Николин Парк»2600
2019ТРЦ «Галеон»14 000
2019ТЦ «Багратионовский» 4700
2019ТЦ «Моя Ветка»3875

Источник: Knight Frank Research

В сложившихся рыночных условиях данный формат будет дальше набирать популярность как у девелоперов, так и у потребителей, тем самым создавая конкуренцию крупным торговым центрам с устаревающей концепцией, ориентированной только на шопинг, прогнозируют в компании Knight Frank.

В 2019 году в Москве запланировано к вводу около 300–350 тыс. кв. м в торговых центрах. Это почти трехкратный рост относительно прошлого года: в 2018 году в столице ввели 130 тыс. кв. м, что стало десятилетним антирекордом. Заметный рост произойдет в основном за счет ввода двух крупных проектов — «Саларис» и торговой составляющей парка развлечений «Остров Мечты». Остальные проекты, заявленные к вводу в 2019 году, имеют площадь менее 20 тыс. кв. м.

Фотогалерея: какие торговые центры открылись/откроются в Москве в 2019 году

Адрес: Новая Москва, деревня Саларьево

Девелопер: «Хорус»

Арендуемая площадь: 70 тыс. кв. м

Ввод в эксплуатацию: 2-й квартал

 

Источник: realty.rbc.ru

No votes yet.
Please wait...

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here