Ціна на житло в основному збільшилася в західних регіонах України та великих містах із мільйонним населенням.
В Україні середні розцінки на однокімнатні апартаменти цього року в більшості своїй вищі на 15-25%, ніж роком раніше. Однак є населені пункти, де цінність, навпаки, трохи зменшилась або помірно піднялася.
Про це повідомляється в наданому пресрелізі від OLX Нерухомість.
Де найкоштовніші квартири в Україні
У серпні 2025 року, порівнюючи з торішнім серпнем, лідерами за подорожчанням однокімнатних апартаментів виявилися наступні міста:
Одеса, +26% до 1,7 млн грн (41 тис. дол.);
Ужгород, +25% до 2 млн грн (48 тис. дол.);
Вінниця, +21% до 2,1 млн грн (50,6 тис. дол.).
Підкреслюється, що на 17% стали більшими медіанні розцінки на придбання однокімнатних апартаментів у Харкові – до 857 тис. грн (20,6 тис. дол.), та Рівному – до 1,5 млн грн (36,1 тис. дол.), на 16% – у Києві – до 3,1 млн грн (74,6 тис. дол.) і Чернівцях – до 1,7 млн грн (41 тис. дол.).
Також на Західній Україні стала вищою на 14-15% медіанна цінність придбання однокімнатної квартири у Львові – до 2,3 млн (55,8 тис. дол.), Івано-Франківську – 1,8 млн грн (43,7 тис. дол.) і Тернополі – 1,9 млн грн (46,1 тис. дол.).
На 11-12% медіанна ціна на купівлю однокімнатних апартаментів зросла цьогоріч у трьох містах:
Черкаси, 1,6 млн грн (38,8 тис. дол.);
Хмельницький, 1,4 млн грн (34 тис. дол.);
Луцьк, 1,7 млн грн (41,3 тис. дол.).
У Житомирі та Чернігові медіанна цінність у серпні була вищою, ніж у минулому році, на 10% і 9% відповідно. Вона становила 1,5 млн грн (36,4 тис. дол.) у Житомирі та 1,2 млн грн (29,1 тис. дол.) у Чернігові.
У межах 3-5% відзначається збільшення, порівнюючи з серпнем 2024 року, у Кропивницькому та Дніпрі – 1,1 млн грн (26,7 тис. дол.), Полтаві – 1,2 млн грн (29,1 тис. дол.) та Миколаєві – 763 тис. грн (18,5 тис. дол.).
Міста, де розцінки на квартири знизилися
Єдиними містами, де апартаменти, у порівнянні з минулим роком, стали більш доступними, були Херсон – розцінки впали на 6% до 580 тис. грн (14 тис. дол.) і Запоріжжя – на 2% до 647 тис. грн (15,6 тис. дол.). Це найменші медіанні розцінки на придбання однокімнатних апартаментів.
“У серпні 2025 року медіанна ціна на придбання однокімнатної квартири по Україні більша орієнтовно на 13% (12,8% у доларах), ніж у серпні минулого року. Цінність в основному піднялася в містах Західного регіону України та містах-мільйонниках. Міста з найбільшим підвищенням – Одеса та Ужгород. У багатьох містах ціна піднялася помірковано, і тільки в Херсоні та Запоріжжі, що знаходяться близько до лінії фронту, вона знизилася”, – говориться в повідомленні.
