Український ринок найму житла все ще більш прийнятний за вартістю порівняно з Польщею. У великих містах України можливо знайти апартаменти за $400−500, у той час як в Польщі розцінки починаються від $800.
Інформацію надає прес-служба OLX Нерухомість.
У порівнянні з 2024 роком, ціни зросли на 15−25% в Україні, у той час як в Польщі збільшення цін складає 5−10%. При цьому, найм у Польщі в середньому на 80−100% коштовніший за український у доларовому вираженні.
У серпні 2025 року медіанна ціна винаймання квартир в Україні становила:
однокімнатні — $300 на місяць;
двокімнатні — $420;
трикімнатні — $630.
Оренда апартаментів з однією кімнатою
В Україні найдорожче зняти однокімнатну квартиру можна у Львові — $432, трохи дешевше у Києві — $408. У Дніпрі та Одесі ціни фіксуються на рівні $260−280, а найбільш бюджетні варіанти у Харкові — всього $108.
У Польщі найм значно дорожчий: медіанна ціна становить $605. У Варшаві апартаменти з однією кімнатою обійдуться у $689, у Гданську — $635, у той час як у Кракові, Познані та Вроцлаві можна знайти від $510 до $590.
Винаймання двокімнатних квартир
У Києві двокімнатні коштують в середньому $720, у Львові — $501. У Дніпрі та Одесі ціни подібні — $360−370, а у Харкові — найменші, $168.
У Польщі медіанна ціна складає $780. У Варшаві найм досягає $891, у Гданську — $797, а у Кракові, Познані та Вроцлаві — від $680 до $780.
Винаймання трикімнатних квартир
Найдорожчі трикімнатні в Україні — у Києві ($1303), значно дешевші у Львові ($648). В Одесі та Дніпрі вони коштують $450−500, а у Харкові — $240.
У Польщі медіанна ціна складає $970. У Варшаві трикімнатні коштують $1161, у Гданську — $999, у той час як у Кракові, Познані та Вроцлаві — $810−950.
Попит та пропозиція на ринку
У серпні 2025 року число квартир для найму у великих містах України зменшилось на 8%. Найбільше скорочення пропозицій зафіксовано у Харкові — майже вдвічі, якщо зіставляти з минулим роком. У той самий час у Польщі пропозиція на ринку найму, навпаки, трохи зросла — на 1,5%.
Щодо попиту, то в обох державах він знизився. Наприклад, в Україні кількість відгуків скоротилась на 11%, а в Польщі на 15%.
Цікавим є розподіл попиту на різну кількість кімнат: якщо в Україні 59% відгуків припадає на однокімнатні квартири, то у Польщі більш затребувані двокімнатні (50% попиту).
