Нові положення будуть чинними в період дії воєнного стану та протягом п’яти років після його закінчення.
Парламент ухвалив у другому читанні та в цілому закон, згідно з яким колишні власники пошкодженого війною майна матимуть змогу безкоштовно повернути у володіння земельні наділи, на яких розташовувалися ці об’єкти. За дане рішення проголосували 230 народних депутатів.
Як вказується на вебсайті парламенту, даний документ покликаний захистити громадян, чиє майно було зруйновано внаслідок російської агресії.
“Згідно з новими правилами, у випадку, якщо право власності на нерухоме майно було припинено в Державному реєстрі речових прав через його руйнування, колишні власники або їх спадкоємці можуть отримати земельні наділи безкоштовно або шляхом передачі без проведення земельних аукціонів”, – відзначається на вебсайті Ради.
Законодавством передбачено, що нові норми будуть застосовуватися під час дії воєнного стану та упродовж 5 років після його завершення.
Передача землі у власність або користування тепер може здійснюватися без обов’язкової розробки містобудівної документації. Єдина умова – цільове призначення об’єкта має відповідати тому, що було до моменту руйнування.
“Ухвалене рішення супроводжується заходами захисту від можливих зловживань, зокрема шляхом використання даних офіційних державних реєстрів та обмеження права на отримання ділянок виключно тим особам, чиї права були фактично припинені через руйнування”, – додається на інтернет-сторінці парламенту.
У пояснювальній записці до закону зазначено, що раніше після того, як власник пошкодженого майна отримував компенсацію, його право власності на зруйнований об’єкт припинялося – оскільки споруди більше не існувало. І якщо земля під нею належала державі або громаді, особа вже не мала можливості отримати цю ділянку ані у власність, ані в оренду.
Окрім цього, після втрати права власності особа втрачала і спрощене право на отримання землі без конкурсних торгів. Це змушувало особу, яка і так постраждала від війни, проходити складну бюрократичну процедуру, пов’язану з оновленням містобудівної документації.
На додаток до цього, новий закон передбачає, що Міндовкілля отримає право затверджувати методологію визначення шкоди, заподіяної земельним ресурсам внаслідок забруднення або засмічення, а дипломатичні представництва матимуть можливість бути звільнені від орендної плати за землю за умови, що це передбачено міжнародними угодами та погоджено Верховною Радою.
