Українці активно купують помешкання в Болгарії.
Україна увійшла до десятки держав, чиї жителі жваво придбавали нерухомість в Болгарії у 2024-2025 роках. Про це повідомляє Open4Business, посилаючись на Болгарську асоціацію нерухомого майна.
Серед найбільш привабливих варіантів для покупців – такі відомі курорти на чорноморському узбережжі, як Варна, Бургас і Несебр, а також популярні для зимового відпочинку гірські райони Банско та Пампорово.
Топ-10 країн, громадяни яких купують нерухомість в Болгарії останні два роки:
Велика Британія;
Німеччина;
Греція;
Ізраїль;
Румунія;
Туреччина;
Італія;
Росія;
Україна;
Польща.
Зацікавленість українців до болгарської нерухомості пояснюється двома обставинами – потреба в переїзді через війну та можливість інвестувати в житло в курортних містах для подальшої його здачі в найм.
За передбаченнями, попит з боку громадян України, а також Ізраїлю, у майбутньому тільки збільшуватиметься. Разом з тим, відбудеться підйом інтересу з країн ЄС, де розцінки на нерухомість значно вищі, ніж у Болгарії.
У зв’язку зі збільшенням попиту закономірно ростуть і розцінки квадратного метра житла. Так, за рік ціни на нерухомість на болгарських морських курортах зросли в середньому на 8-10%, а в Софії – на 6-7%.
Відповідно до відкритих даних порталів з продажу нерухомості в Болгарії, ціна квадратного метра в новобудові в Софії починається від 1 400 євро. У прибережній Варні на первинному ринку можна знайти помешкання від 1 100 євро за кв. м.
