“`html
-
Тетяна Єрмоленко
Репортерка
Ціни на винаймання квартир у Києві в січні 2026 (інфографіка)
Відділ новин Delo.ua проаналізував інформацію з головних платформ з нерухомості, щоб надати поточний стан орендного сектору на січень 2026 року. Детальний огляд та інфографіка наведені нижче.
- Як змінилися розцінки на оренду помешкань в Києві у січні 2026
- Вартість оренди однокімнатних апартаментів в Києві
- Вартість оренди двокімнатних помешкань в Києві
- Вартість оренди трикімнатних квартир
Як змінились розцінки на оренду помешкань у Києві у січні 2026
У січні 2026 року столичний сегмент орендного житла показує незначні коливання. Згідно з даними ресурсу M2bomber, середня ціна оренди квартир у Києві знизилась на 6,05% за останній місяць та на 0,89% у порівнянні з аналогічним часом минулого року.
Як помінялися ціни на оренду в Києві – січень 2026
Інфографіка: m2bomber
Більш детально динаміку розцінок на апартаменти залежно від кількості кімнат і районного розташування вивчимо далі.
Ціни на винаймання однокімнатних квартир в Києві
Середні розцінки оренди 1-кімнатних квартир по Києву
Відповідно до даних початку січня 2026 року, оренда однокімнатних квартир у Києві зросла незначною мірою, як з боку пропозицій орендодавців, так і за статистикою укладених угод. Якщо на початку грудня середня ціна становила 15 500 – 16 500 гривень, то на початку січня розцінка піднялась до 15 900 – 17 000 грн, тобто орієнтовно на 2,5–3 %, відповідно до відомостей ЛУН Статистика.
Середні розцінки на оренду 1-кімнатних квартир в Києві – січень 2026
інфографіка ЛУН Статистика
Скоріш за все, стійкість орендної плати може бути пов’язана з періодом новорічних свят, коли активність орендарів падає. Також вплив мають економічний стан і обмежена кількість наявного житла на ринку.
Середні розцінки на оренду однокімнатних квартир по районах Києва
Найбільші розцінки на оренду однокімнатних квартир зафіксовані в таких районах, як:
- Печерський — 34 000 грн;
- Шевченківський — 23 000 грн;
- Голосіївський — 20 000 грн.
У той же час, до районів із середнім рівнем цін на оренду квартир у січні 2026 відносяться:
- Подільський — 17 000 грн;
- Солом’янський — 16 000 грн;
- Дарницький — 15 000 грн;
- Оболонський — 14 000 грн.
Середні розцінки на оренди 1-кімнатних квартир по районам Києва – січень 2026
інфографіка: ЛУН Статистика
А найбільш економічне житло доступне в таких районах:
- Святошинський — 12 000 грн;
- Дніпровський — 13 000 грн;
- Деснянський — 9 000 грн.
Також вигідні можливості оренди однокімнатних квартир представлені в приміській зоні Києва в таких містах:
- Софіївська Борщагівка — 15 000 грн;
- Ірпінь — 14 000 грн;
- Петропавлівська Борщагівка — 13 000 грн;
- Вишневе — 13 000 грн;
- Буча — 12 000 грн;
- Бровари — 12 000 грн.
Середні розцінки оренди 1-кімнатних квартир за роками побудови
Найбільші розцінки на однокімнатні квартири встановлені у будинках таких типів, як:
- Дореволюційні (зведені до 1918 року) – 28 000 грн;
- Новобудови (зведені після 2010 року) – 22 000 грн.
Перша категорія має попит завдяки сучасному плануванню, гарному ремонту та розвиненій інфраструктурі. Дореволюційні будинки цінуються за особливу архітектуру, високі стелі та місцезнаходження в історичних частинах Києва.
Середні розцінки оренди 1-кімнатних квартир за роками побудови в Києві – січень 2026 року
інфографіка: ЛУН Статистика
У той же час однокімнатні апартаменти “середнього сегменту” представлені в таких будинках, як:
- Сталінки (зведені з 1918 до 1956 року) – 20 000 грн;
- Спецпроєкти (зведені з 1991 до 2010 року) – 14 000 грн.
Найбільш економічні пропозиції наявні в будинках таких типів:
- Хрущовки (зведені з 1956 до 1969 року) – 11 000 грн;
- Панельки (зведені з 1969 до 1991 року) – 11 000 грн.
Найбільш розповсюджена ціна оренди 1-кімнатних квартир в Києві
За даними ЛУН Статистика, станом на січень 2026 року найбільш розповсюджена ціна оренди 1‑кімнатних квартир у Києві знаходиться в межах 10 000–15 000 грн.
Себто, найбільша кількість пропозицій з оренди однокімнатних квартир (859) приходиться саме на цей ціновий діапазон, що можна побачити на інфографіці нижче.
Найбільш розповсюджена ціна оренди 1-кімнатних квартир в Києві станом на січень 2026 рік, Інфографіка: ЛУН Статистика
У той самий час за даними M2bomber, станом на січень 2026 року найбільш розповсюджена ціна оренди 1‑кімнатних квартир у Києві складає 11 200 грн, і за такою вартістю здається 13.3% однокімнатних квартир.