Українці хочуть купувати квартири, щоб покращити житлові умови / Freepik
Всупереч військовим та економічним труднощам, зацікавленість у придбанні особистого помешкання залишається значною. За результатами дослідження OLX, 54% українців мають намір придбати нерухомість у 2026 році або протягом найближчих п’яти років. Ще 23% розглядають покупку житла прямо зараз, щоб попередити збільшення цін.
Про це інформує Delo.ua з посиланням на OLX.
Головний мотив для більшості — зміна на краще умов проживання. Найбільша частка респондентів дивиться на придбання помешкання для особистого використання та надає перевагу об’єктам вторинного ринку.
Умови проживання та плани
Зараз 41% опитаних проживають у власному окремому будинку. Ще по 19% проживають із батьками або родичами та винаймають житло самостійно, 12% — разом із партнером або знайомими, а 3% — у студентських містечках.
Велика частина опитаних (69%) не передбачає змін із власною нерухомістю. У той же час 17% планують продати помешкання, а 14% — надати його в оренду.
Бюджети та іпотека
Трохи більше ніж третина українців (32%) допускають використання позик для придбання помешкання, 31% збираються купувати тільки за власні заощадження. Державною програмою “єОселя” готові скористатися 31% опитаних.
Стосовно бюджету, 42% планують витратити до $30 тис., 39% — від $30 до $60 тис., 15% — від $60 до $150 тис., і тільки 4% — більше $150 тис.
Яке житло та де купуватимуть
Переважна кількість респондентів (93%) планує купувати житлову нерухомість — квартири або будинки. 48% віддають перевагу вторинному ринку, 18% — новобудовам, зданим в експлуатацію, ще 7% — об’єктам на стадії будівництва.
Найчастіше українці розглядають придбання житла в Київській області (35%), далі йдуть Львівська (14%), Одеська (10%), Івано-Франківська (9%) та Дніпропетровська (9%) області. Найменша зацікавленість спостерігається у прифронтових областях.
Фактори впливу та безпека
Для 51% опитаних головним чинником під час прийняття рішення є стабільність прибутків та економічні прогнози. Важливими також залишаються рівень цін на ринку (41%), обстановка на передовій та ризики для безпеки (40%).
Близько 41% відкладають купівлю житла через економічну ситуацію, тоді як 23%, навпаки, збираються придбати нерухомість раніше, щоб уникнути підвищення цін. Частоту атак з боку рф вважають важливим фактором майже половина опитаних.
Особливу роль відіграють автономність та захищеність помешкання. Для близько 60% важлива пішохідна досяжність основної інфраструктури, 58% звертають увагу на автономне опалення, 39% — на незалежне водопостачання, 36% — на наявність дизель-генератора, а 35% — на притулок або бомбосховище.
Нагадаємо, голова Української асоціації девелоперів Євген Фаворов повідомив про відновлення і стабілізацію потреби в житлі. Водночас він сильно залежить від обстановки на передовій.