У ВР підтвердили, що рієлторський ринок перебуває в тіні / Freepik
Сектор ріелторських послуг в Україні лишається майже цілком в тіні, але причина цього полягає не у відсутності регулювання, а в недостатньо ефективному податковому адмініструванні з боку держави.
Про це в коментарі для Delo.ua заявив очільник парламентського комітету з питань фінансів, податкової та митної політики Данило Гетманцев.
За його словами, наразі не існує надійних підрахунків обсягу сектору ріелторських послуг, а існуючі оцінки не відображають дійсного стану речей. Разом з тим, ситуація з виведенням з тіні даної сфери є однією з найгірших в економіці.
“Неправда, що сектор у тіні через те, що не врегульований. Сектор у тіні через те, що не здійснюється достатнє податкове адміністрування. Як і в багатьох інших сферах”, — підкреслив Гетманцев.
Він звернув увагу на те, що Державна податкова служба та Бюро економічної безпеки практично не використовують доступні аналітичні інструменти для запобігання ухиленню від сплати податків та притягнення порушників до відповідальності.
“Це зробити не так важко, оскільки існує нотаріальний реєстр угод. І майже кожна з таких угод відбувається за участю ріелтора. Достатньо провести роботу щодо декількох десятків подібних кейсів — і ринок отримає чіткий сигнал стосовно виведення з тіні”, — зауважив він.
За словами Гетманцева, системна робота контролюючих органів могла б запустити процес легалізації ринку, навіть якщо він не буде моментальним.
“Процес виведення з тіні не відбудеться за один день, але розпочинати його потрібно було ще вчора”, — резюмував голова комітету.
Нагадаємо, у Верховній Раді України розпочала роботу спеціальна робоча група, яка готуватиме законодавчі зміни для ринку нерухомості, зокрема, регулювання рієлторської діяльності.
При цьому, у спільноті рієлторів вважають, що законодавче врегулювання їх діяльності може мати зворотний ефект і призвести до подальшого занурення ринку нерухомості в тінь.