В Україні готується держпрограма іпотеки під 3% на 25 років / Depositphotos
В Україні ініційовано розробку програми іпотечного кредитування з процентною ставкою 3% на рік на строк до 25 років, де держава бере на себе інфляційні небезпеки.
Згідно з відомостями Delo.ua, про це заявив голова Комітету ВРУ з питань фінансів, податків і митної політики Данило Гетманцев.
З його слів, 4 лютого відбулася перша нарада міжвідомчої, парламентсько-урядової робочої групи, відповідальної за реалізацію програми доступного житлового будівництва.
Інформація про програму
Гетманцев відзначив, що іпотечна система в Україні характеризується значною нерозвиненістю. Це доводиться і показниками – співвідношення іпотечного кредитування до ВВП в Україні є одним із найнижчих у Європі.
“Тому центральним інструментом має бути державна іпотечна програма: іпотека під 3% річних на 25 років, де держава покриває інфляційні ризики”, – акцентував парламентарій.
Він додав, що нова житлова ініціатива орієнтовно охопить близько 1 мільйона родин.
У переліку її учасників – військовослужбовці, педагоги, медичні працівники, внутрішньо переміщені особи, багатодітні сім’ї, соціальні працівники.
Купівля доступного житла
Гетманцев підкреслив, що потреба в доступній іпотеці в Україні є надзвичайно великою.
“Разом з тим, ключово важливо, щоб впровадження програми не спричинило утворення відокремлених житлових районів. Наше завдання – надати громадянам можливість придбати доступне і водночас якісне, комфортне житло, і стати частиною суспільства”, – констатував депутат.
Він зауважив, що з огляду на це, було доручено підготувати пропозиції щодо забезпечення фінансування програми за допомогою:
- банківського кредитування,
- випуску іпотечних бондів,
- допомоги міжнародних партнерів,
- емісії ОВДП.
Гетманцев сповістив, що наступним етапом буде відкрита дискусія з представниками будівельної галузі для розробки збалансованих і практичних рішень.
Раніше Гетманцев вносив пропозицію щодо створення великої програми доступного житла для українців в рамках діяльності Національної інституції розвитку (НІР).
Слід нагадати, 13 січня Верховна Рада прийняла в другому читанні проєкт закону “Про основні принципи житлової політики” (№12377), що скасовує чинний в Україні Житловий Кодекс від 1983 року і змінює радянські норми функціонування житлової сфери.
Згідно з прийнятим документом, безкоштовне житло від держави зможуть отримати 4 групи населення — військовослужбовці, працівники ДСНС, поліцейські та діти-сироти. Для решти громадян, котрі, по суті, безперспективно перебувають у квартирних чергах, буде впроваджено дві нові форми житла — доступне та соціальне житло.