Ціни на оренду квартири в столиці залежать від району / Freepik
У Києві протягом року відчутно збільшилась наявність пропозицій з довгострокової здачі в оренду однокімнатних квартир, у той час як зацікавленість у більшості зон показує зниження або застій. Найкоштовнішою зоною для наймачів залишається Печерський, а найдоступніші ціни зафіксовані в Деснянському районі.
Про це говорять результати дослідження команди OLX Нерухомість, інформує Delo.ua.
Голосіївський та Солом’янський райони
У Голосіївському районі найняти однокімнатну в середньому обійдеться в 19,5 тис. грн, що на 15% вище за попередній показник. При цьому обсяг оголошень піднявся на 44% — до 1293 пропозицій. Інтерес до оренди зріс всього на 2%.
В Солом’янському районі кількість пропозицій по оренді також помітно додалась — на 45%, до 947 оголошень. Проте медіанна ціна оренди залишилась на позначці 15 тис. грн, а попит впав на 10%.
Лівий берег: Дарницький, Дніпровський та Деснянський райони
У Дарницькому районі чисельність пропозицій довготривалої оренди однокімнатних помешкань збільшилась на 29%. Медіанна вартість оренди за рік виросла на 7% — до 15 тис. грн. Разом з тим, зацікавленість знизилась майже на 20%.
У Дніпровському районі розцінки на оренду стали більшими лише на 4%, до 12,5 тис. грн. Обсяг оголошень збільшився на 25% і перевалив за 1 тис., однак інтерес зменшився на 12%.
Найбільш низькі розцінки на оренду однокімнатних квартир звичайно зафіксовані в Деснянському районі. За даними на грудень 2025 року медіанна вартість оренди складає 9 тис. грн, що на 6% більше, ніж в попередній рік. Обсяг пропозицій виріс на 21%, тоді як зацікавленість впала майже на 20%.
Центральні райони залишаються найдорожчими
На Печерську обсяг оголошень про довгострокову оренду однокімнатних квартир виріс на 21% — до 1259 пропозицій. Медіанна вартість оренди зросла на 11% і дорівнює близько 42 тис. грн. Інтерес в районі також збільшився на 13%.
У Шевченківському районі кількість пропозицій стала більшою на 30% — до близько 1300 оголошень. Медіанна ціна оренди залишилась сталою на позначці 22 тис. грн. Інтерес зменшився на 2%.
Поділ, Святошин та Оболонь
У Подільському районі обсяг пропозицій довгострокової оренди виріс на 45% і досягнув 925 оголошень. Розцінки на оренду піднялись на 13% — до 18 тис. грн. Інтерес майже не змінився, збільшившись тільки на 1%.
У Святошинському районі чисельність оголошень виросла на 46% — до 822 пропозицій. Медіанна вартість оренди залишилась на позначці 12 тис. грн, а зацікавленість протягом року майже не змінилась.
Найбільший приріст зацікавленості орендарів помічено в Оболонському районі. Обсяг оголошень збільшився на 37% і складає 713. Медіанна вартість оренди піднялась на 4% — до 14 тис. грн. Разом з тим, інтерес збільшився на 30%, а середня кількість відгуків на одне оголошення досягла 18,4 — найбільшого показника серед усіх районів столиці.
Нагадаємо, відключення електрики суттєво впливають на ринок оренди. Так, інтерес у січні 2026 року скоротився на 7% порівняно з аналогічним часом минулого року.