В Україні скасували комунальні платежі для власників зруйнованого житла / ДСНС України
Президент Володимир Зеленський затвердив закон, що регламентує аспекти оплати комунальних послуг для власників пошкодженого житла.
Про це інформує Delo.ua з посиланням на закон за номером № 4825-IX (законопроєкт за номером № 13155).
Закон упорядковує питання щодо нарахування житлово-комунальних послуг у ситуаціях, коли оселя пошкоджена чи зруйнована в результаті військових дій, терористичних актів або диверсій, викликаних збройною агресією Росії проти України, вивільняючи від оплати за послуги з управління багатоквартирним будинком.
Відповідний законопроєкт Верховна Рада прийняла 25 березня.
Що змінюється
До цього, через відсутність чіткого правового регулювання, певні управителі, очільники правлінь ЖБК та ОСББ продовжували нараховувати плату за житлову послугу власникам знищеного чи пошкодженого майна.
Проте, прийнятий закон передбачає:
- анулювання нарахування оплати за управління багатоквартирним будинком у ситуації, якщо будинок пошкоджено або зруйновано і він не може бути використаний за призначенням;
- звільнення власників пошкодженого або знищеного житла від оплати певних житлово-комунальних послуг у період, коли об’єкт по суті непридатний для проживання;
- визначення процедури врахування збитків, нанесених власникам нерухомості внаслідок збройної агресії;
- налагодження взаємодії між органами влади, управителями будинків та постачальниками комунальних послуг щодо фіксації руйнувань та припинення нарахування платежів.
У період дії воєнного стану та протягом року після його завершення, нарахування оплати за комунальні послуги буде брати до уваги обставини пошкодження чи знищення об’єктів нерухомості у відповідності до запропонованого порядку.
Також цей закон надасть можливість:
- забезпечити соціальну справедливість для громадян, чиє житло постраждало від війни;
- ліквідувати випадки необґрунтованого нарахування комунальних платежів за зруйновані або непридатні для проживання об’єкти;
- упорядкувати механізм обліку збитків, що стане важливим аспектом для майбутніх програм відновлення та компенсації.
Слід нагадати, Кабінет міністрів підтримав законопроєкт Міністерства розвитку громад та територій України, що передбачає можливість приватизації житла, яке було пошкоджено або знищено внаслідок війни. Після цього документ буде передано на розгляд до Верховної Ради України.