Інтерес до будинків рухається синхронно з ринком квартир / Freepik
Зацікавленість українців у придбанні індивідуальних житлових будинків дещо нижча, ніж у квартирах, однак обидва сектори показують аналогічну тенденцію в плані попиту.
Про це інформує Delo.ua, посилаючись на дані ЛУН.
Платформа ЛУН ініціювала роздільний моніторинг зацікавленості будинками – як для покупки, так і для найму. Інформація формується автоматичним шляхом на основі Google Trends і щотижнево демонструє рівень уваги користувачів до будинків у порівнянні з квартирами за ідентичний період.
Відповідно до даних на березень 2026 року, зацікавленість в купівлі окремих будинків становить приблизно 50-70% від рівня зацікавленості квартирами. При цьому обидва сегменти змінюються майже паралельно: їхня сезонність та загальні напрямки розвитку майже ідентичні, що вказує на схожу стратегію у виборі житла.
Незважаючи на це, квартири продовжують бути більш поширеним і затребуваним варіантом – інтерес до них стабільно домінує протягом усього розглянутого часового проміжку.
Якщо зіставляти придбання та оренду індивідуальних житлових будинків, ключова відмінність полягає в сезонності. Інтерес до оренди має чітко виражений підйом у літні місяці, тоді як зацікавленість у придбанні є більш стабільною і розподіленою рівномірно впродовж усього року.
“Для українців будинок – це, перш за все, про володіння, а не тимчасовий варіант. Разом з тим, ми спостерігаємо, що зацікавленість будинками рухається синхронно з ринком квартир, проте залишається нижчою через більш значний бюджет і триваліший процес ухвалення рішення”, – зазначає Людмила Кірюхіна, очільниця ЛУН Статистики.
Варто зазначити, що у 2025–2026 роках в українців підвищився інтерес саме до придбання будинків. На початку 2024 року попит на них був значно меншим.
Результати дослідження ЛУН дають змогу зробити висновок: велика частина користувачів віддає перевагу квартирам, водночас будинки обирають ті, хто має більші фінансові можливості та надає перевагу більш тривалому вибору.
Нагадуємо, що у першому кварталі 2026 року в Україні збільшились надходження від збору на нерухоме майно – власники житлової та комерційної нерухомості внесли 2,9 млрд грн, що на 14,5% більше, ніж за такий самий період минулого року.