Порівняно з минулим роком ціни зросли подекуди на третину. / Freepik
Вартість знімання квартир по всій території України піднялася, вільні варіанти стають меншими, а зацікавленість зростає. Експерти пов’язують це з тим, що люди, які були змушені покинути свої домівки, з різних областей намагаються знайти собі безпечніше місце для проживання. Ще однією причиною може бути переміщення фірм, що теж впливає на ринок здачі житла в оренду. Разом з тим доступних варіантів на ринку стає менше, а масштаби будівництва не задовольняють потреби.
Про це інформує Delo.ua з посиланням на OLX Нерухомість.
Спеціалісти OLX Нерухомість проаналізували, як змінилися розцінки, інтерес та наявність орендного житла за рік у різних куточках України. Проаналізовано період березень місяць 2026 року, у порівнянні з аналогічним часом минулого року.
Вартість зросла у багатьох містах, але найбільше в Ужгороді
Найбільший стрибок цін на оренду однокімнатної квартири відбувся в Ужгороді – до 21 551 грн (+26%) та в Івано-Франківську – до 15 387 грн (+23%). Значне збільшення вартості оренди також відбулося у таких містах:
Луцьк – до 15 000 грн (+15%)Хмельницький – до 11 000 грн (+10%)Львів – до 18 500 грн (+9%)Тернопіль – до 11 041 грн (+7%). Найменший приріст у Рівному – до 12 000 грн (+4%) та у Чернівцях – до 12 995 грн (+4%).
Серед двокімнатних квартир найбільший приріст знову в Ужгороді – до 30 338 грн (+46%). Наступна позиція у Хмельницького – до 12 000 грн (+20%), далі ідуть Івано-Франківськ – до 17 351 грн (+19%), Тернопіль – до 13 500 грн (+16%) та Чернівці – до 15 899 грн (+16%). Незначно піднялася ціна у Львові – до 21 807 грн (+11%) та у Рівному – до 12 000 грн (+9%). В Луцьку розцінки на двокімнатні взагалі не змінилися та залишаються на рівні 14 000 грн.
Збільшилися ціни і на оренду трикімнатних квартир: в Івано-Франківську до 20 000 грн (+28%), в Ужгороді – до 30 704 грн (+23%), а у Львові – до 27 971 грн (+23%). Тернопіль характеризується подорожчанням до 15 000 грн (+20%), Чернівці – до 19 748 грн (+20%), Хмельницький – до 12 500 грн (+14%), а Луцьк – до 15 136 грн (+4%). У Рівному розцінки на трикімнатні залишилися на рівні попереднього року – 13 000 грн.
Розцінки зросли, а наявність менша
Доступність однокімнатних квартир у багатьох містах зменшилась. В Ужгороді кількість пропозицій скоротилася майже в два рази (-58%). Схожа ситуація простежується в сегменті двокімнатних квартир: лідерами по зменшенню кількості варіантів оренди стали Хмельницький (-46%) та Ужгород (-42%). Якщо говорити про трикімнатні квартири, то спад пропозицій зафіксовано в семи з восьми досліджуваних містах: винятком є лише Луцьк – єдиний населений пункт, де зросла наявність як на однокімнатні, так і трикімнатні квартири.
Більша кількість відповідей на пропозиції
Інтерес до однокімнатних квартир в Ужгороді виріс на +143%, до трикімнатних – на +173%. У Хмельницькому кількість відповідей на пропозиції в категорії двокімнатних та трикімнатних квартир збільшилася на +119% та +130%, відповідно. В Луцьку попит на однокімнатні знизився (-16%).
Нагадаємо, українці віддають за оренду помешкання від 13% до 92% своїх доходів – в залежності від міста та професії. Найбільш затратно винайти житло в Києві та Ужгороді, а найбільш вигідно – в прифронтових областях.