class=”bg-white border border-yellow-200 rounded mb-4 p-4″>
Компанії з будівництва в Україні переживають глибоку кризу через постійні зміни правил гри.
Якщо регуляторні органи не наведуть лад у цій сфері, забудова житла може повністю припинитися, а вже наявні житлові площі стрімко зростуть у ціні.
Про це повідомив керівник Української асоціації девелоперів Євген Фаворов під час інтерв’ю виданню «Апостроф».
Ми прагнемо чіткої нормативної бази та її неухильного дотримання. Усіма сторонами, із суворою відповідальністю для порушників. Існують встановлені норми. Є закон. Неприпустимо їх переглядати лише через зауваження окремих блогерів. Ми переживаємо воєнний час! За нашими кордонами зруйновано майже два мільйони осель росіянами. Це мільйони людей, які втратили житло! Хто забезпечить їх новою домівкою? Необхідно гарантувати послідовність та передбачуваність дій як місцевої, так і центральної влади. Без вирішення цих ключових питань будівельний сектор буде занепадати, а мільйони українців залишаться без власного житла, — наголосив Євген Фаворов.
Для покращення стану справ у сфері житлового будівництва в Україні держава повинна надавати підтримку галузі, зазначив очільник Асоціації девелоперів.
Деякі учасники нашої асоціації спокійно вже займаються будівництвом або розпочинають нові проєкти в європейських країнах — Угорщині, Польщі, Словаччині, Чехії, де підприємницька діяльність цінується та отримує належну підтримку. Якщо ситуація не зміниться, ще більше девелоперів покинуть країну. Залишаться лише недобросовісні активісти, посередники, будматеріали сумнівної якості. Як ви розумієте, з такою командою побудувати житло буде неможливо, — попередив він.
Крім того, представники будівельної галузі вважають, що влада має відшкодовувати їм збитки, які виникають внаслідок змін у рішеннях чи умовах будівництва.
Нереалізовані проєкти означають втрату сотень робочих місць у суміжних секторах: генеральних підрядників, архітектурних бюро, проєктних інститутів, підприємств будіндустрії тощо. Неможливо повернути витрачений час та зусилля, але якщо держава надає дозвільні документи, а потім їх скасовує, вона зобов’язана хоча б відшкодувати кошти, які зазнав бізнес. Згідно з Конституцією, держава несе відповідальність за захист права власності. Якщо вона не може належним чином виконувати свої обов’язки та забезпечувати правову визначеність, залишається єдиний вихід — компенсація збитків, — підкреслив Євген Фаворов.
Українська асоціація девелоперів об’єднує значну частину будівельних компаній столиці, а також численні підприємства, що ведуть діяльність в інших регіонах.
Дата: 12.11.2024 Джерело: Апостроф