class=”bg-white border border-yellow-200 rounded mb-4 p-4″>
Головним мотивом придбання оселі залишається прагнення поліпшити житлові умови. Цю відповідь обрало 47% опитаних у 2024 році, що лише на 1% менше, ніж минулого року.
Серед суттєвих змін:
- зниження зацікавленості у житлі більшої площі — 20% у 2024 році порівняно з 23% торік,
- у 2023 році бажання покращити якість життя також зменшилось з 21% до 19% зросла зацікавленість у житлі меншої площі — з 7% до 9%.
Пошук житла в іншому районі міста демонструє стабільність показників — 9% у 2024 році (10% у 2023 році). 45% респондентів вказали, що бажають жити окремо, і цей показник незначно зріс порівняно з минулим роком (44%).
Однак певні аспекти цього чинника зменшилися: прагнення жити незалежно від батьків — 14% (16% у 2023 році) потреба у власному помешканні для дітей — 11% (12% у 2023 році) бажання оселитися з партнером окремо — 10% (13% у 2023 році) 19% покупців керуються іншими потребами, що на 2% більше, ніж у попередньому році.
Найчастіше уточненням відповіді стала зацікавленість ринком нерухомості — 16% (13% у 2023 році).
Інвестування у нерухомість поступово втрачає актуальність — 18% у 2024 році проти 21% у 2023 році.
Зокрема, вкладення коштів для отримання прибутку від оренди чи перепродажу знизилися до 11% (12% у 2023 році). Інвестування без наміру отримання прибутку — 10% (11% у 2023 році). Мотиви зміни місця проживання через професійну діяльність залишаються незмінними — 8% у 2024 році.
Причини, пов’язані з військовими діями, такі як руйнування житла або потреба у зміні місця перебування, зросли до 7% у 2024 році (6% у 2023 році).
Тенденції на ринку нерухомості
Дослідження свідчить, що українці дедалі більше цінують практичність та адаптуються до нових реалій.
Покупці віддають перевагу житлу, яке пропонує оптимальні умови за прийнятну ціну, а інвестиційні мотиви поступаються бажанням забезпечити власний комфорт. Для забудовників та рієлторів ці тенденції є важливими сигналами.
Акцент на зручності, прозорих умовах купівлі та адаптації пропозицій до потреб клієнтів сприятиме зростанню активності на ринку нерухомості. Нагадаємо, у 2024 році українці оформили іпотечні кредити на рекордну суму, яка перевищила навіть показники довоєнного 2021 року.
Досягти таких результатів вдалося завдяки державним програмам, які надають можливість придбати житло на пільгових умовах.
Дата: 05.01.2025 Джерело: Finance.ua