Вартість новобудов Львова у липні 2026 (візуалізація даних)

Тетяна Єрмоленко

Кореспондентка

Вартість новобудов у Львові у липні 2026 (інфографіка)

Редакція Delo.ua здійснила аналіз даних з найбільш авторитетних ресурсів з нерухомості, зокрема ЛУН Статистика, щоб представити стан первинного ринку нерухомості Львова станом на липень 2026 року. Детальний огляд цін на нове житло у липні 2026 з інфографікою щодо ключових тенденцій представлено в цьому матеріалі.

Динаміка цін на новобудови у Львові в липні 2026
Вартість новобудов у Львові за районами
Середня ціна квадратного метра у новобудовах за класами житла
Середня ціна квадратного метра у новобудовах Львова
Найчастіша вартість квадратного метра у новобудовах Львова

Динаміка цін на новобудови у Львові в липні 2026

Станом на липень 2026 року первинний ринок Львова продовжує демонструвати стабільне підвищення вартості. За даними ЛУН Статистика, середня стартова ціна квадратного метра у новобудовах міста комфорт-класу залишається приблизно на 22% вищою порівняно з відповідним періодом минулого року, бізнес-клас — на 16%. Вартість за квадратний метр на липень становить:

Комфорт — 61 000 грн;
Бізнес — 69 000 грн.

Аналітики відзначають, що Львів залишається одним із найдинамічніших ринків первинної нерухомості в Україні. Цьому сприяє стабільний попит з боку переселенців, розвинена міська інфраструктура, а також активність забудовників, які продовжують виводити нові об’єкти на ринок. Детальніше ситуацію по районах та класах житла розглянемо нижче.

Вартість новобудов у Львові по районах

Середні ціни квадратного метра у новобудовах за районами Львова
Інфографіка: ЛУН Статистика

Найбільш дорогі квартири у новобудовах традиційно розташовані у центральних та престижних районах міста. Лідером серед найдорожчих районів для придбання первинної нерухомості залишається:

Галицький — 122 000 грн/кв. м;

До районів із середнім ціновим сегментом на первинному ринку у липні 2026 належать:

Личаківський — 76 200 грн/кв. м;
Франківський — 73 900 грн/кв. м;
Залізничний — 67 400 грн/кв. м.

Найбільш доступне житло на первинному ринку Львова можна знайти у таких районах:

Шевченківський — 63 600 грн/кв. м;
Сихівський — 65 600 грн/кв. м.

Попри те, що Сихівський район зазвичай вважається більш доступним, він активно забудовується та демонструє один із найвищих темпів зростання цін серед усіх районів міста.

Середні ціни квадратного метра у новобудовах за класами житла

Окрім районного розподілу, суттєво на ціну впливає клас житлового комплексу. Найдорожчі пропозиції на первинному ринку Львова у липні 2026 представлені у таких сегментах:

Преміум-клас — 111 000 грн/кв. м;
Бізнес-клас — 68 900 грн/кв. м.

Середні ціни квадратного метра у новобудовах за класами житла у Львові — липень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика

Найбільш масовими пропозиціями на ринку залишаються квартири середнього цінового сегменту:

Комфорт-клас — 60 500 грн/кв. м;
Економ-клас — 42 000 грн/кв. м.

Преміум-клас залишається найдорожчим сегментом первинного ринку. Вартість житла бізнес- та комфорт-класів підтримується попитом як з боку місцевих покупців, так і переселенців зі східних регіонів країни. Економ-клас, своєю чергою, лишається найбільш затребуваним серед покупців з обмеженим бюджетом.

Середня ціна квадратного метра у новобудовах по Львову

За даними ЛУН Статистика, середня стартова ціна квадратного метра на первинному ринку Львова у липні 2026 року становить близько 67 200 грн — практично без змін порівняно з червнем. У довгостроковій перспективі ринок продовжує демонструвати впевнене зростання. Одним із факторів підтримки попиту на первинне житло залишається державна програма кредитування та іпотеки «єОселя».

Середня ціна квадратного метра у новобудовах по Львову — липень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика

Найчастіша вартість квадратного метра у новобудовах Львова

Згідно з даними порталу M2bomber, станом на липень 2026 року найпоширеніша ціна квадратного метра серед оголошень на первинному ринку Львова становить 18 000 грн. Йдеться не про середньоринкову вартість, а про значення, яке найчастіше трапляється серед опублікованих пропозицій: на цей діапазон припадає 13,3% усіх оголошень, що відповідає сегменту комфорт- та економ-класу.