Ілюстрація до матеріалу Кабінет Міністрів постановою №1035 запровадив зміни до правил забезпечення військовослужбовців службовим житлом. Відтепер для заселення необхідний спеціальний ордер, який має обмежений термін дії — 30 днів; самого лише рішення командира вже не достатньо.
Марина Семенко Редактор стрічки новин вчора, 23:15
Службове житло для військових за новими правилами Кабміну вчора, 23:15
Уряд оновив порядок надання службового житла військовим та їхнім родинам. Зміни, затверджені постановою Кабінету Міністрів №1035 від 19 серпня 2026 року, вносять корективи до Порядку забезпечення військовослужбовців житловими приміщеннями. Як зазначає видання “Інформатор”, посилаючись на документ, головна новація полягає в тому, що самого лише рішення командира для вселення в службове житло більше не достатньо.
Ключове нововведення стосується документа, що надає право на вселення. Раніше рішення керівника військової частини фактично відкривало шлях до службового житла. Тепер уряд чітко визначив: підставою для вселення є спеціальний ордер, який видається виконавчим органом місцевої ради або районною державною адміністрацією (для Києва та Севастополя). Рішення командира або начальника само по собі вже не є достатнім.
Визначення на житло: хто ухвалює рішення
Для переважної більшості військовослужбовців рішення щодо надання службового житла, як і раніше, залишається за командиром, начальником або керівником військової частини, органу, установи чи закладу. Однак, якщо у відповідній структурі діє квартирно-експлуатаційний орган, рішення підлягає обов’язковому погодженню з ним. Для певних військових формувань передбачено спеціальний порядок погодження: для Держспецтрансслужби – з Адміністрацією служби, для Нацгвардії – з Головним управлінням НГУ, для Держприкордонслужби – з її Адміністрацією, а для Держспецзв’язку житло надаватиметься за рішенням голови служби.
Після ухвалення рішення військовий ще не отримує права на негайне вселення – наступний етап передбачає оформлення ордера. Цей документ нової форми містить відомості про прізвище, ім’я та по батькові військовослужбовця, місце його служби, адресу житлового приміщення, а також інформацію про склад сім’ї та родинні зв’язки. Ордер на житло в закритому військовому містечку видається квартирно-експлуатаційним органом. Важливий аспект: ордер дійсний лише протягом 30 днів від дати видачі, протягом яких необхідно здійснити вселення.
Житло військових та вразливих осіб під захистом закону
Норми заселення: категорії та правила
Окремий блок змін стосується правил проживання. Уряд заборонив заселяти в одну кімнату службового житла осіб різної статі, старших 9 років, за винятком подружжя. Члени сім’ї, які страждають на тяжкі форми певних хронічних захворювань, що унеможливлюють спільне проживання з родичами, не будуть заселятися разом з ними. Перелік таких захворювань визначається центральним органом виконавчої влади у сфері охорони здоров’я. Крім того, житлове приміщення, розраховане на одну сім’ю, не можна заселяти двома або більше сім’ями чи кількома окремими особами.
Уряд також уточнив вимогу щодо вислуги років. У Порядку слова “на військовій службі” були замінені на “у календарному обчисленні”, а правило про 20 років тепер стосується саме 20 або більше років календарної вислуги. Норма площі залишається на рівні 9 квадратних метрів на одну особу. Однак, за відсутності відповідного житла та в разі нагальної потреби, військовослужбовцю з його згоди може бути тимчасово надане приміщення, що не відповідає встановленим нормам, зокрема з меншою площею. Таке тимчасове погодження не означає відмову від належних житлових умов у майбутньому.
Етапи отримання службового житла
Алгоритм дій для військовослужбовця тепер виглядає наступним чином:
- Подати рапорт (звернення) до командира або керівника частини з проханням про надання службового житла.
- Командир ухвалює рішення та, за наявності відповідного органу, узгоджує його з квартирно-експлуатаційним органом.
- Виконком місцевої ради або РДА (у Києві та Севастополі) затверджує рішення та видає ордер. У закритому військовому містечку цю функцію виконує квартирно-експлуатаційний орган.
- Заселитися необхідно протягом 30 днів від дати видачі ордера.
Якщо службове житло на даний момент відсутнє, варто розглянути інші державні програми. За програмою пільгової іпотеки “єОселя” військовослужбовці ЗСУ за контрактом та представники силових відомств можуть отримати кредит на придбання житла під 3% річних, тоді як учасники бойових дій та ветерани, які не мають власного житла, можуть скористатися ставкою 7%. Для ветеранів війни також передбачені компенсаційні виплати на придбання житла, що покривають частину або повну вартість нерухомості, залежно від категорії отримувача та складу сім’ї.
Раніше портал “Знай” повідомляв, що багатодітні сім’ї та сім’ї військових, які є внутрішньо переміщеними особами, отримають житло першочергово.
Також наш портал інформував, що власник не зможе продати житло або отримати компенсацію, якщо квартира не зареєстрована у Держреєстрі.