Приватний будинокПроблема забезпечення житлом внутрішньо переміщених осіб залишається однією з найактуальніших. Програма «Будиночки в селі для ВПО» дозволяє переселенцям знайти прихисток у сільській місцевості, однак цей процес супроводжується численними юридичними тонкощами та запитаннями. З посиланням на «Юридичний порадник для ВПО» ми висвітлюємо ключові аспекти та правила надання житла в сільській місцевості для переселенців.
Чи надається будинок у селі у власність ВПО безоплатно
Ні. На даний момент будинок надається ВПО та їхнім родинам виключно для безоплатного користування. Ймовірно, механізм передачі права власності на житло в сільській місцевості буде передбачено та реалізовано на подальших етапах програми.Якщо вас цікавить швидка позика до зарплати, за допомогою порталу Finance.ua можна підібрати для себе оптимальні умови. 👛Водночас, отримання житла для тимчасового проживання не скасовує права ВПО на майбутнє відшкодування за знищене чи пошкоджене майно, а також на інші форми державної підтримки. Окрім того, програма не вимагає, аби переселенець був зареєстрований саме в тій громаді, де планує отримати оселю — можливе переміщення до інших громад чи регіонів.
Хто несе відповідальність за утримання та ремонт житла
Утримання та ремонт помешкання є обов’язком місцевої влади (сільської/міської ради або військової адміністрації) та здійснюється за рахунок коштів місцевих бюджетів та/або інших законних джерел фінансування.Перед придбанням будинку місцева влада зобов’язана провести розрахунки щодо можливості фінансування його утримання протягом 3 років після покупки.
Хто має пріоритетне право на отримання житла в сільській місцевості:
- Сім’ї з багатьма дітьми.
- Особи з інвалідністю (разом з членами їх домогосподарства) та родини, де є дитина/діти з інвалідністю.
- Особи з числа дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування.
- Особи, яким виповнилося 23 роки, але до досягнення 18-річного віку вони мали статус дитини-сироти або дитини, позбавленої батьківського піклування.
- Люди похилого віку.
Як перевірити, чи не припинилися виплати ВПО після перевірки
Чи може сім’я ВПО самостійно знайти житло для купівлі та запропонувати його громаді для викупу
Так, може. Постанова передбачає, що ВПО мають право брати участь у пошуку житла в сільській місцевості та пропонувати його громаді для включення до програми.Однак, остаточне рішення про придбання житла в сільській місцевості для забезпечення ВПО приймають місцеві ради / військові адміністрації, враховуючи визначені законодавством критерії.
Чи зобов’язані люди похилого віку шукати роботу або реєструватися в Центрі зайнятості для отримання та збереження житла в селі
Ні. Вимога щодо працевлаштування або отримання статусу безробітного протягом 3 місяців після заселення стосується виключно працездатних осіб.
Що відомо про програму «Будиночки в селі»
10 червня 2026 року Кабінет Міністрів України видав постанову № 751 «Про реалізацію експериментального проєкту щодо забезпечення внутрішньо переміщених осіб житлом у сільській місцевості». В загальному обговоренні ця ініціатива отримала неофіційну назву «Будиночки в селі для ВПО».
Повний перелік допомоги ВПО у 2026 році
Основна ідея проєкту полягає в тому, що територіальні громади набувають у власність будинки в селах та селищах, оформлюють їх як комунальну власність і надають внутрішньо переміщеним особам для користування.
Створено за допомогою ШІ
Принцип роботи програми
Реалізація проєкту відбувається у декілька послідовних кроків:
- Громада знаходить будинок, який власник готовий продати.
- Нерухомість проходить обов’язкове обстеження.
- Громада здійснює придбання за рахунок бюджетних або донорських коштів.
- Нерухомість включається до житлового фонду громади.
- ВПО укладає договір безоплатного користування та отримує дозвіл на заселення.
Хто може брати участь у програмі
Для отримання житла в селі, кандидат повинен одночасно відповідати декільком умовам:
- Статус: бути внутрішньо переміщеною особою з території активних бойових дій або тимчасово окупованих регіонів.
- Відсутність власного житла: не мати придатного для проживання житла на підконтрольній Україні території.
- Відсутність отриманих компенсацій: програма не поширюється на осіб, які вже отримали відшкодування за знищене майно, мають рішення про його надання або скористалися житловим ваучером за постановою № 1176.
- Відсутність значних покупок: особа або члени її домогосподарства протягом 6 місяців перед поданням заяви не повинні купувати земельну ділянку вартістю понад 100 тис. грн або транспортний засіб, з року випуску якого минуло менше 5 років (існують винятки для автомобілів, придбаних особами з інвалідністю I та II групи через соціальний захист/благодійників, а також для багатодітних сімей або родин з дітьми з інвалідністю).
Місце для вашої реклами
Яким вимогам має відповідати житло
Громада не зможе придбати будь-який будинок. Заборонено викуп будинків, які:
- Вимагають капітального ремонту або реконструкції.
- Не мають електропостачання або системи опалення.
- Не забезпечені можливістю подальшого утримання.
Будинок обов’язково повинен бути зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, не мати обтяжень, арештів та заборгованостей за комунальні послуги.
Як подати заяву
- Виконавчі органи узгоджують з власником умови продажу та попередню вартість.
- Протягом 3 робочих днів ВПО подає заяву на отримання житла (особисто, поштою або через вебпортал Пенсійного фонду України).
- Після придбання громадою, укладається договір безоплатного користування житлом із ВПО на термін до 3 років (з можливістю продовження). Цей документ слугуватиме підставою для заселення та реєстрації місця проживання.
Світлана ВишковськаРедакторЗа матеріалами: Finance.ua# ВПО# Житлова нерухомістьМісце для вашої реклами