Зруйнований будинокДля власників житла, яке було зруйноване, не завжди обов’язково чекати, доки комісія зможе особисто оглянути будівлю. Якщо об’єкт розташований у зоні, де можуть вестися або ведуться бойові дії, і безпечний огляд на місці неможливий, в Україні діє механізм дистанційного обстеження.З посиланням на Юридичний порадник для ВПО, ми роз’яснюємо, коли застосовується така процедура, які докази можуть підтвердити знищення будівлі та як власник дізнається про результати обстеження.
Підстави для дистанційного обстеження
Дистанційне обстеження передбачає збір, документування та аналіз даних щодо зруйнованого житла без необхідності фізичного доступу до нього.Ця процедура може бути ініційована, якщо житло попередньо вважається зруйнованим, знаходиться на території, де можливі або тривають бойові дії, і для комісії немає можливості безпечно прибути на місце.На Finance.ua ви можете оформити страхування вашого помешкання або орендованого житла від збитків, спричинених воєнними діями та обстрілами 🏠Однак, дистанційне обстеження не проводиться для житла, розташованого на тимчасово окупованих територіях.Рішення про проведення такої процедури приймає спеціальна комісія, сформована органом місцевого самоврядування або військовою адміністрацією. Підставою є повідомлення про пошкоджене чи знищене майно, де стан об’єкта вказано як «непридатне до експлуатації» або «повністю зруйноване».
Доказова база для комісії
Для встановлення факту руйнування можуть бути використані фото- та відеоматеріали, зроблені на смартфони, цифрові камери або дрони, а також супутникові знімки та інші дані дистанційного зондування Землі.Комісія оцінює всі доступні матеріали комплексно. Також можуть бути враховані документи від ДСНС, Національної поліції та інших державних установ, інформація про характеристики будівлі до її руйнування, свідчення очевидців та аналітичні дані, отримані за допомогою програмних рішень, включно з технологіями штучного інтелекту.
- Фотографії повинні бути достатньо чіткими, щоб можна було розрізнити характер пошкоджень. Бажано, щоб вони містили дату, час та географічні координати зйомки.
- На зображеннях має бути видно саму будівлю, навколишню територію, зруйновані конструкції та ідентифікаційні ознаки об’єкта, наприклад, номер будинку або табличку з адресою.
- Для відео встановлено вимогу щодо якості не нижче Full HD. Воно має бути без монтажу, склеювання чи прискорення та показувати будівлю і територію з різних ракурсів.
Уряд виділяє 5,14 млрд грн на відшкодування зруйнованого житла
Для зйомки з безпілотника необхідно отримати відповідний дозвіл від Генерального штабу ЗСУ або іншого військового командування.
Якщо потрібні супутникові знімки
Власнику зруйнованого житла не потрібно самостійно шукати або замовляти супутникові матеріали.За потреби, відповідний запит надсилає уповноважений орган до Держгеокадастру, Міністерства оборони України або Державного космічного агентства України. Відповідь на такий запит має бути надана не пізніше ніж за 15 календарних днів.Супутникові знімки повинні дозволяти розпізнати ознаки руйнування та містити інформацію про дату, час і місце зйомки. Допустима похибка визначення координат не повинна перевищувати 10 метрів.
Терміни отримання результатів
Загальний термін проведення дистанційного обстеження не повинен перевищувати 30 календарних днів від моменту реєстрації інформаційного повідомлення.Після завершення процедури комісія протягом п’яти робочих днів складає акт. У ньому міститься один із таких висновків: факт знищення підтверджено, факт знищення не підтверджено, або встановити його неможливо.Місце для вашої рекламиКопію акта протягом трьох робочих днів після його складання надсилають заявнику через портал або застосунок «Дія» (за наявності технічної можливості) або на електронну адресу, вказану в інформаційному повідомленні.Якщо підтвердити факт знищення не вдалося, власник має право протягом 90 днів подати додаткові докази або інформацію, які можуть допомогти встановити факт руйнування.Акт дистанційного обстеження є офіційним документом, що підтверджує факт знищення нерухомого майна, і може використовуватися, зокрема, при розгляді питання про компенсацію за втрачене житло.
Світлана ВишковськаРедакторЗа матеріалами: Finance.ua# Житлова нерухомістьМісце для вашої реклами