В Україні прогнозують подальше зростання цін на сільгоспземлю у 2026 році.
Попри повномасштабну війну, ринок сільськогосподарських земель в Україні демонструє стабільне зростання цін. За прогнозами, у 2026 році вартість гектара може зрости до 54–62 тис. грн, залежно від безпекової ситуації та активності покупців.
Про це розповів експерт Інституту аграрної економіки Ігор Юрченко.
За словами експерта, динаміка ринку з моменту його запуску в Україні в липні 2021 року є висхідною та стійкою. Про це свідчить зростання середньої ціни за гектар майже у 1,57 раза: з 31 959 гривень у другому півріччі 2021 року до 50 054 гривень за підсумками 2025 року.
За підсумками першого півріччя 2026 року ціна склала 56 581 грн/га, що на 13% більше, ніж у відповідному періоді 2025 року.
Які прогнози цін на землю на кінець 2026 року?
За прогнозом Ігоря Юрченка, на кінець 2026 року ціна сільськогосподарських земель може становити:
- 54 тис. грн/га — такий сценарій може реалізуватися у разі погіршення безпекової ситуації, різкого скорочення кількості угод або зупинки активності великих компаній.
- 62 тис. грн/га — можлива в разі збереження поточного темпу та подальшого зростання частки агрохолдингів на ринку. Ці компанії системно купують землю дорожче, ніж фізичні особи.
Як зауважує експерт, поява юридичних осіб як покупців зумовила структурне зрушення на ринку. Вони пропонують цінову премію у 38–40%, що підтягує середню ціну вгору та формує новий орієнтир для всього ринку.