“`html class=”ArticleImagestyles__ImageWrapper-sc-lvd8v9-0 cWMVnY”>
Як швидко продаються квартири в УкраїніНа початку липня 2026 року середня тривалість реалізації квартир у столиці була аналогічною показникам минулого року: період експозиції житла складав 41 день. Це випливає з аналітичних даних, наданих ЛУН.Водночас, спостерігається значне прискорення укладання угод протягом останніх шести місяців: якщо у січні процес продажу в середньому тривав 60 днів, то показник експозиції зменшився на 31,7%.Однак, протягом минулого місяця ринок дещо сповільнився порівняно з червнем (час експозиції збільшився з 40 до 41 дня) — це повністю відповідає типовій сезонній тенденції, коли спостерігається зниження попиту в літні місяці.
Згідно з висновками експертів ЛУН, детальніший аналіз ринку показує, що тривалість експозиції залежить від кількості кімнат. 1-кімнатні помешкання втратили свою попередню динаміку — за рік час їхнього продажу зріс на чверть, збільшившись із 32 до 40 днів.
Натомість, житло з великою кількістю кімнат почало знаходити власників значно швидше. Термін експозиції 2-кімнатних квартир скоротився на 13,6%, з 44 до 38 днів — тобто двокімнатні квартири зараз продаються оперативніше за однокімнатні.
Куди змістився попит
Також цікаву річну динаміку продемонстрували 3-кімнатні квартири: рік до року час їхнього продажу зменшився на 20,8% (з 53 до 42 днів), а порівняно з січневим піком (73 дні) такі квартири знаходять покупців майже вдвічі швидше.Тобто попит на однокімнатні квартири стає стриманішим — схоже, що фокус покупців змістився на більш просторе житло.Продовжує підвищуватись і доступність квартир. Рік тому медіанна ціна столичної 1-кімнатної квартири становила 7,6 середніх по місту річних зарплати, а зараз вона знизилась до 7,5 річних зарплат.
Тетяна БереговаКореспондент-редакторЗа матеріалами: Finance.ua# Ціни на квартири# Житлова нерухомістьМісце для вашої реклами “`