“>
Консорціум, що складається з державних Ощадбанку та Укрексімбанку, впродовж серпня має намір розпочати попередні переговори з можливими набувачами БФК Gulliver.
“Протягом наступного місяця, перед оприлюдненням лоту на Prozorro.Продажі, ми плануємо вести змістовні попередні консультації з потенційними вітчизняними та закордонними інвесторами, які мають розуміння щодо оцінки не лише ризиків, але й майбутніх інвестиційних перспектив”, – зазначив голова правління Ощадбанку Юрій Каціон у Facebook, окреслюючи наступні кроки у підготовці до продажу БФК Gulliver.
Як раніше повідомлялося, наглядові ради державних Ощадбанку та Укрексімбанку прийняли рішення виставити Gulliver на відкритий аукціон зі стартовою ціною $207 млн. Очікується, що лот буде опубліковано на початку вересня 2026 року, а продаж відбудеться через систему “Прозорро.Продажі”.
“Щодо ціни, за яку буде реалізовано Gulliver, запитання почали надходити з того моменту, як ми ініціювали процедуру звернення стягнення на предмет іпотеки у березні 2025 року. Опір, який чинив попередній власник під час прийняття комплексу на баланс та його подальшого управління, лише посилив інтерес до цього питання. Однак, з огляду на те, як швидко вдалося повернути орендарів до ТРЦ та бізнес-центру, відновити потік відвідувачів та покупців, а також враховуючи фінансові потоки, що генерує БФК Gulliver, можу з упевненістю стверджувати: його цінність дійсно відповідає заявленій на торгах вартості”, – написав Каціон.
Він підкреслив, що безпекова ситуація на п’ятому році повномасштабної війни є фактором, який консорціум державних банків не зможе повністю усунути.
“Проте, сподіваюся, що прозорий продаж Gulliver на конкурентних умовах стане важливим сигналом щодо рівня інвестиційної привабливості країни, а також надійності механізмів захисту прав кредиторів та інвесторів”, – підсумував Каціон.
Державний банківський консорціум розпочав фінансування будівництва Gulliver у 2006 році, а введення комплексу в експлуатацію відбулося у 2014 році.
За інформацією Ощадбанку, після кількох реструктуризацій ТОВ “Три О” з червня 2024 року почало зменшувати кредитні платежі, а згодом повністю припинило обслуговування боргу.
26 липня 2025 року було прийнято рішення про державну реєстрацію права власності на ТОРК Gulliver за консорціумом Ощадбанку (80% – головний учасник) та Укрексімбанку (20%). Цей об’єкт виступав забезпеченням за кредитними зобов’язаннями.
Процедура стягнення була розпочата двома державними банками через невиконання ТОВ “Три О” – боржником, який володів комплексом, своїх зобов’язань за кредитним договором.
За підсумками засідання комісії з надзвичайних ситуацій Ощадбанку 30 жовтня було ухвалено рішення визнати небезпечною для життя людей та експлуатації комплексу ситуацію, спричинену, зокрема, відмовою співробітників ТОВ “Три О” передати в управління критично важливі інженерні комунікації ТОРК Gulliver.
1 грудня 2025 року комісія з надзвичайних ситуацій Ощадбанку прийняла рішення про поетапне відкриття ТОРК Gulliver після усунення в окремих частинах будівлі обставин, що призвели до виникнення надзвичайної ситуації.
Дату проведення аукціону, умови участі та порядок подання заявок банки оприлюднять одночасно з оголошенням торгів.