“>
Державні Ощадбанк та Укрексімбанк, через їхні наглядові ради, прийняли рішення виставити київський торговельно-офісний комплекс (ТОК) Gulliver на публічний продаж. Початкова вартість об’єкта встановлена на рівні 207 мільйонів доларів США, як повідомив перший заступник голови п’ятниці.
Очікується, що оголошення про продаж буде опубліковано на початку вересня 2026 року, а сам процес відбудеться через електронну систему закупівель “Прозорро.Продажі”.
“Продаж Gulliver послужить значущим індикатором для українських та міжнародних інвесторів, демонструючи функціонування правових механізмів захисту прав кредиторів в Україні, а також підтверджуючи можливість повернення великих інвестиційних активів на відкритий ринок для їхньої реалізації на прозорих та конкурентних умовах”, – підкреслив голова правління Ощадбанку Юрій Каціон.
Ця угода стане завершальною фазою у процесі стягнення заставного майна, що забезпечувало один з найбільших проблемних корпоративних кредитів в історії української банківської сфери.
Фінансування будівництва Gulliver було розпочато консорціумом державних банків у 2006 році, а введення комплексу в експлуатацію відбулося у 2014 році.
Згідно з даними Ощадбанку, після численних реструктуризацій, компанія ТОВ “Три О” з червня 2024 року почала скорочувати свої кредитні виплати, а згодом повністю припинила обслуговування заборгованості.
26 липня 2025 року було прийнято рішення про державну реєстрацію права власності на ТОК Gulliver за консорціумом, що складається з Ощадбанку (80% – провідний банк) та Укрексімбанку (20%). Цей об’єкт нерухомості виступав забезпеченням виконання боргових зобов’язань.
Два державні банки ініціювали процедуру стягнення у зв’язку з невиконанням ТОВ “Три О”, позичальником та власником комплексу, своїх зобов’язань за кредитним договором.
За підсумками засідання комісії Ощадбанку з надзвичайних ситуацій, що відбулося 30 жовтня, було визнано, що ситуація в комплексі, спричинена, зокрема, відмовою співробітників ТОВ “Три О” передати в управління критично важливі інженерні мережі ТОК Gulliver, становить небезпеку для життя людей та експлуатації.
1 грудня 2025 року комісія з надзвичайних ситуацій Ощадбанку прийняла рішення про поетапне відновлення роботи ТОК Gulliver після усунення обставин, що призвели до виникнення надзвичайної ситуації, в окремих секціях будівлі.
Банки повідомлять дату проведення аукціону, умови участі та порядок подання заявок одночасно з офіційним оголошенням торгів.